Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Sant Francesc, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit volledig gerenoveerde appartement met hoogwaardige afwerking, een modern en eigentijds design, fijne materialen, warme kleuren en een zorgvuldig uitgedachte esthetische harmonie, te koop op een toplocatie in Sant Francesc.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 153 m² inclusief gemeenschappelijke ruimten (121 m² exclusief gemeenschappelijke ruimten, volgens het kadaster) en is gelegen aan een rustige voetgangersstraat in een goed bewaard gebleven pand uit 1937. De woning valt op door de buitengewone lichtinval gedurende de hele dag, dankzij de hoogte op de zesde verdieping, aangezien drie van de belangrijkste kamers aan de voorzijde liggen.

De woonruimte is georganiseerd rondom een ​​ruime, rechthoekige woon-eetkamer met royale afmetingen en diverse ramen die uitkijken op de straat, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamer heeft elegante hoge plafonds met originele sierlijsten en een warme, hoogwaardige laminaatvloer in een natuurlijke tint. De grote, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruim kookeiland. Deze indeling zorgt ervoor dat de keuken naadloos overgaat in de woonkamer, terwijl deze toch discreet aan het zicht onttrokken blijft vanuit de entree.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer aan de straatkant, met royale taupekleurige kledingkasten en een grote, moderne en-suite badkamer. Twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met grote, volledig ingerichte kledingkasten, en een tweede complete badkamer behoren bij deze kamers.

Als extraatje beschikt de woning over een centraal airconditioningsysteem (warm en koud), individuele verwarming met gasradiatoren, een aparte wasruimte, buitenschrijnwerk met thermische en akoestische isolatie, en binnenschrijnwerk dat is afgewerkt met lak in dezelfde kleur als de inbouwkasten.

Een elegant en goed onderhouden huis, ontworpen voor wie op zoek is naar design, comfort en kwaliteit in een rustige en gevestigde buurt.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 950.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting/btw/zegelrecht), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij. De makelaarskosten bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, geregistreerd onder nummer RAICV 4243 in het register van vastgoedmakelaars van de regio Valencia.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Wasruimte
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Complete badkamer

De wijk Sant Francesc (Sint Francesc) in het hart van Valencia is een van de meest gewilde woonwijken. Het biedt een levendige stedelijke omgeving met uitstekende voorzieningen en vervoersverbindingen. Het is een centrale buurt, praktisch geïntegreerd in het historische en commerciële centrum van de stad. Hier vindt u enkele van Valencia's beroemdste en meest elegante straten, met statige gebouwen, modernistische villa's en talloze gerenoveerde panden.

In het dagelijks leven is het een zeer praktische buurt: er zijn supermarkten, winkels, scholen, kantoren, banken en allerlei andere voorzieningen op straatniveau. Bovendien wordt het omgeven door enkele van de belangrijkste winkelgebieden, zoals de Colónstraat en het gebied rond het stadhuisplein.

Qua vrijetijdsbesteding en sociaal leven is het een van de meest levendige buurten. Er zijn restaurants, cafés, terrassen en het hele jaar door een bruisend cultureel aanbod. Het ligt ook vlakbij groene gebieden zoals de oude rivierbedding van de Turia, die dienstdoet als een groot, langgerekt park, perfect om te wandelen, te sporten of gewoon te ontspannen.

Qua bereikbaarheid is het een van de beste locaties: uitstekende metro- en busverbindingen en, omdat het centraal gelegen is, kunnen veel plekken te voet worden bereikt.