Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Sant Francesc, Valencia

Een volledig gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking, waar modern en eigentijds design gecombineerd wordt met fijne materialen, warme kleuren en een zorgvuldige esthetische harmonie, wat resulteert in een elegante, gastvrije en tijdloze sfeer.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 153 m² inclusief gemeenschappelijke ruimten (121 m² volgens het kadaster exclusief gemeenschappelijke ruimten) en is gelegen aan een rustige voetgangersstraat in een goed bewaard gebleven pand uit 1937. Gelegen op de zesde verdieping, valt het appartement op door de buitengewone lichtinval gedurende de hele dag, dankzij de hoogte, aangezien de drie belangrijkste kamers aan de voorzijde uitkijken.

De woonruimte is georganiseerd rondom een ​​ruime, rechthoekige woon-eetkamer met royale afmetingen en diverse ramen aan de straatkant die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De hoge plafonds met originele sierlijsten geven de ruimte karakter en elegantie, terwijl de hoogwaardige laminaatvloer in een natuurlijke tint het gevoel van warmte en samenhang in het hele huis versterkt.

De ruime, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige, geïntegreerde apparatuur. De keuken beschikt over een groot kookeiland en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij een slimme indeling is de keuken visueel geïntegreerd, maar blijft tegelijkertijd discreet afgeschermd van de entree.

Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer aan de straatkant, met royale taupekleurige kledingkasten en een grote, moderne en-suite badkamer. Twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met grote, volledig ingerichte kledingkasten, en een tweede complete badkamer behoren bij deze kamers.

Als extraatje beschikt de woning over een centraal airconditioningsysteem (warm en koud), individuele verwarming met gasradiatoren, een aparte wasruimte, buitenschrijnwerk met thermische en akoestische isolatie, en binnenschrijnwerk dat is afgewerkt met lak in dezelfde kleur als de inbouwkasten. Aan elk detail is gedacht om comfort, efficiëntie en een esthetisch aantrekkelijk uiterlijk te garanderen.

Een woning met karakter, elegant en zorgvuldig onderhouden, ontworpen voor wie op zoek is naar design, comfort en kwaliteit in een rustige en gevestigde buurt.

De verkoopprijs bedraagt ​​€950.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en worden gedragen door de betreffende partij. Makelaarskosten: bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met btw-nummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. Geregistreerd bij het Register van Vastgoedmakelaars van de Valenciaanse Gemeenschap (RAICV) onder nummer 4243.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woonkamer
• Open keuken
• Wasruimte
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Twee tweepersoons slaapkamers
• Een complete badkamer

De wijk Sant Francesc (San Francesc) in het centrum van Valencia is een van de meest gewilde woonwijken, vooral als je op zoek bent naar een levendige stedelijke omgeving met veel voorzieningen en goede vervoersverbindingen.

Het is een zeer centrale wijk, praktisch geïntegreerd in het historische en commerciële centrum van de stad. Hier vindt u enkele van Valencia's beroemdste en meest elegante straten, met statige gebouwen, modernistische landgoederen en vele gerenoveerde huizen. Het geeft je het gevoel midden in het hart van de stad te wonen.

In het dagelijks leven is het een zeer handige buurt: supermarkten, winkels, scholen, kantoren, banken en allerlei andere voorzieningen bevinden zich direct op straatniveau. Bovendien is het omgeven door enkele van de belangrijkste winkelstraten, zoals de Colónstraat en het gebied rond het stadhuisplein.

Qua vrijetijdsbesteding en sociaal leven is het een van de meest levendige buurten. Er zijn restaurants, cafés, terrassen en het hele jaar door een bruisend cultureel aanbod. Het ligt ook vlakbij groene gebieden zoals de oude rivierbedding van de Turia, die dienstdoet als een groot, langgerekt park, perfect om te wandelen, te sporten of gewoon te ontspannen.

Qua bereikbaarheid is het een van de beste locaties: uitstekende metro- en busverbindingen en, omdat het centraal gelegen is, kunnen veel plekken te voet worden bereikt.