Nieuw
BCN21815 825.000 € Appartement te koop

Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 144m²

Prachtig appartement van 144 m2 in een statig gebouw van grote architectonische waarde in het hart van Born.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Houten vloeren
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Gerenoveerd
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 144m²
  • Constructed area 144m²
  • Liveable area 137m²
  • Constructed with common area 144m²

Wat je moet weten over deze appartement

Gelegen aan een van de meest charmante straatjes in de wijk Born, in een statig pand van grote architectonische waarde, is dit exclusieve hoekappartement van 144 m² grondig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij zijn historische elementen subtiel gecombineerd met eigentijds design en eersteklas afwerkingen. De hoekligging wordt versterkt door vier balkons die het appartement een uniek karakter geven en het verbinden met de charme van de omgeving. Het interieur, met designmeubels en hardhouten vloeren, is ontworpen om het comfort te maximaliseren. Het omvat klimaatbeheersing door middel van radiatorverwarming, airconditioning en dubbele beglazing die optimale thermische en akoestische isolatie garandeert. De woonruimte overdag biedt een unieke en veelzijdige indeling, verdeeld in twee aparte zones: een ruime woon-eetkamer met een open keuken – volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – en een tweede multifunctionele woonkamer, ideaal als leesruimte, entertainmentruimte of extra sociale ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers die een designbadkamer en een handig gastentoilet delen. Dankzij de indeling kan de tweede woonkamer eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Een unieke, direct bewoonbare woning in het hart van Barcelona.

Appartement te koop

Extra's

  • 2 slaapkamers
  • 2 woonkamers of de mogelijkheid tot een derde slaapkamer
  • enorme woon- en eetkamer
  • 1 complete badkamer
  • 1 toilet
  • 4 balkons

Indeling appartement

Een zeer veelzijdig huis dat de mogelijkheid biedt om ruimtes te combineren en te gebruiken als woonkamer, slaapkamer, kantoor of speelkamer. Uniek in zijn stijl.

El Born, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

El Born: Avant-garde, geschiedenis en verfijning in het hart van Barcelona El Born, gelegen in de wijk Ciutat Vella, heeft zich gevestigd als een van de meest kosmopolitische, dynamische en gewilde buurten van Barcelona. Ooit het gilde- en handelscentrum van de middeleeuwse stad, combineert het nu naadloos zijn indrukwekkende historische erfgoed – vertegenwoordigd door de majestueuze gotische basiliek van Santa Maria del Mar en de geplaveide straten – met een levendige, hedendaagse levensstijl.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 145

Energy consumption E : 145kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in El Born, Barcelona, ​​op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​144 m² en de gebruiksoppervlakte 137 m². De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs is € 825.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHB01343420***, is op aanvraag beschikbaar. Status grote verhuurder: Nee. AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN21815 825.000 € Appartement te koop