Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit spectaculaire gemeubileerde appartement aan de iconische Via Layetana, een van Barcelona's meest iconische straten. Gelegen op slechts enkele minuten van Port Vell, het strand van Barceloneta en het Parque de la Ciutadella, biedt dit appartement een perfecte combinatie van stijl, comfort en een toplocatie.

De woning is gevestigd in een klassiek gebouw uit 1946 met een lift en een statige entree, en is voorzien van een verfijnde designrenovatie die originele elementen combineert met hoogwaardige moderne afwerkingen. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 123 m² en bestaat uit drie slaapkamers (waaronder een elegante master suite met een eigen badkamer), een tweede complete badkamer en een handige wasruimte.

De ruime woon-eetkamer valt op door de hoge plafonds en de grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De open keuken van het bekende merk Santos is voorzien van Bosch- en Siemens-apparatuur. Het mooie aan deze hoek is dat hij functioneel en esthetisch perfect aansluit bij de woonkamer.

Comfort is gegarandeerd dankzij het Daikin-airconditioningsysteem, de gasradiatorverwarming en de visgraatparketvloeren. Deze woning is bovendien voorzien van smart home-technologie om de verlichting, airconditioning en beveiliging vanaf uw mobiele telefoon te bedienen.

Het pand onderscheidt zich door de vier balkons aan de buitenkant, die de ruimte ruimtelijkheid en karakter geven.

Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metro, bus en trein) en de nabijheid van een ondergrondse parkeergarage (5 minuten), biedt dit pand een unieke kans om te wonen in het hart van de oude binnenstad van Barcelona, een plek omgeven door zee, geschiedenis en groen.

• Drie buitenbalkons met een totale oppervlakte van 9,1 m²

• Hoogwaardige materialen in het hele huis:

  • Visgraat parketvloer

  • Designkeuken van het bekende merk Santos

  • Hoogwaardige geïntegreerde apparaten: Bosch en Siemens

  • Nieuw houten buitenschrijnwerk, dubbele beglazing en geluidsisolatie, 2 meter hoog

  • Kanaalairconditioningsysteem (Daikin)

  • LED-verlichting met exclusieve designlampen

• 3,50 meter hoge plafonds voor meer ruimtelijkheid en licht

• Radiatorverwarmingssysteem en airconditioning

• Warm water met aardgas

• Hoofdslaapkamer met eigen balkon

• Exclusief en elegant design, zorgvuldig ontworpen in elk detail

• Meubilair inbegrepen; woning is instapklaar

- Gang

- Woonkamer

- Amerikaanse keuken

- Drie slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer)

- Twee volledige badkamers

- De was

- Vier balkons aan de buitenkant

Via Layetana is een van Barcelona's meest iconische straten, gelegen tussen de historische Gotische wijk en de levendige wijk El Born. Deze wijk staat bekend om zijn rijke modernistische en neoklassieke architectuur, evenals zijn bruisende culturele en culinaire aanbod. Op een steenworp afstand liggen Port Vell, het strand van Barceloneta en het Parque de la Ciutadella, die een unieke levensstijl bieden, genesteld tussen zee, geschiedenis en stedelijke natuur.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse metro-, trein- en busstations in de buurt. Ook alle voorzieningen zijn in de buurt, waaronder lokale winkels, karakteristieke restaurants, kunstgalerieën, culturele centra en groene ruimtes.