Excellent 1 Slaapkamer appartement te koop in El Born, Barcelona

Met een oppervlakte van 63 m² biedt het appartement een functionele en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warme en elegante ruimte, waar parketvloeren en originele houten balken karakter en verfijning aan de omgeving geven. De moderne, volledig uitgeruste keuken loopt over in de woon- en eetkamer, waardoor een ideale setting ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, wat een privé en comfortabel toevluchtsoord creëert.

Een van de grootste pluspunten is het balkon op het oosten, perfect om te genieten van de eerste zonnestralen en het uitzicht op de historische gebouwen in de buurt. De warmtepomp zorgt het hele jaar door voor comfort en de geïntegreerde wasruimte biedt extra gemak in het dagelijks leven.

Gelegen in het hart van de wijk Born, biedt dit appartement een levendige en verfijnde woonervaring. Deze buurt staat bekend om zijn boheemse en culturele sfeer, zijn geplaveide straten vol onafhankelijke boetieks, kunstgaleries en enkele van de beste restaurants van de stad. Op loopafstand bevinden zich de Santa Caterina-markt, met zijn iconische golvende dak, en culturele pareltjes zoals het Picasso Museum en de Basiliek van Santa Maria del Mar.

De locatie is bovendien ontzettend gunstig, met metrostation Jaume I op slechts 5 minuten loopafstand en het strand van Barceloneta op slechts 15 minuten lopen. Daarnaast ligt het Ciutadella Park, een van de belangrijkste groene zones van Barcelona, ​​vlakbij, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen of te genieten van buitensporten.

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Barcelona, ​​waar luxe, cultuur en de mediterrane levensstijl perfect samenkomen.

Het pand is gelegen in de stad Barcelona, ​​in de wijk Born. De geschatte locatie wordt vermeld conform de geldende regelgeving.

Het heeft een bebouwde oppervlakte van 75 m². Het pand is gloednieuw en volledig gerenoveerd.

De totale verkoopprijs wordt op verzoek verstrekt.

De prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; de overdrachtsbelasting is van toepassing. Notariskosten en inschrijfkosten bij het kadaster zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. De bewoningsvergunning, nummer CHB173018****, is op aanvraag beschikbaar.

De AICAT-registratienummers 13225 en API 4089 worden weergegeven in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

• 63 m² bebouwd.
• Een kamer.
• Een badkamer.
• Balkon.
• Tweedehands/goede staat.
• Op het oosten gericht.
• Gebouwd in 1900.
• Individuele verwarming.
• 2e verdieping, buitenkant.
• Er is geen lift.

De indeling van het appartement is functioneel, vloeiend en zeer goed benut voor de grootte ervan.

Dit appartement ligt in de iconische wijk Born, op een toplocatie aan een charmant plein, tegenover de iconische Santa Caterina-markt. Born staat bekend om zijn levendige, bohemian sfeer, vol smalle, geplaveide straatjes vol geschiedenis en charme.

De omgeving biedt een perfecte combinatie van cultuur en ontspanning, met iconische bezienswaardigheden zoals het Picasso Museum, de kerk van Santa María del Mar en het Ciutadella Park op slechts een steenworp afstand. Het is ook omgeven door boetieks , gerenommeerde restaurants, charmante cafés en een breed cultureel aanbod.

De verbindingen met de rest van de stad via het openbaar vervoer zijn uitstekend.