In prijs verlaagd Exclusief aanbod
BCN64140 995.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement met 45m² terras te koop in Eixample Rechts

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 155m²
  • Terras 45m²

Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een patio, een balkon en een open keuken met een glazen plafond dat het interieur baadt in natuurlijk licht. Een spectaculair privéterras vergroot de leefruimte en creëert een stedelijke oase.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Terras
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Open keuken
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Barbecue
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 155m²
  • Constructed area 155m²
  • Liveable area 120m²
  • Constructed with common area 131m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit prachtige, zonnige appartement is gelegen in Eixample Dreta, op slechts een steenworp afstand van de beroemde Arc de Triomf, in een schitterend oud gebouw in klassieke Finca Regia-stijl. De woning is zorgvuldig gerenoveerd, waarbij originele architectonische elementen van grote esthetische waarde, zoals hoge plafonds, grote ramen en indrukwekkende hardhouten schuifdeuren, nauwgezet zijn gerestaureerd om het unieke karakter te behouden.

De gangloze indeling zorgt ervoor dat alle woonruimtes en slaapkamers uitzonderlijk ruim, functioneel en licht zijn. De woning beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een groot zonnig terras, ideaal om te ontspannen of te dineren. Naast de keuken bevindt zich een barbecue, waardoor het gemakkelijk is om op dit fantastische terras te eten. De halfopen keuken heeft een uniek ontwerp met een glazen plafond dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken biedt voldoende opbergruimte om alles georganiseerd te houden, met een grote ontbijtbar met hoge krukken.

De hoofdslaapkamer is voorzien van dubbele beglazing, een eigen badkamer en twee balkons met uitzicht op de straat.

De twee extra slaapkamers hebben toegang tot een kleine woonkamer met een binnenpatio, die dankzij de planten zorgt voor een vleugje licht en natuur. Eén slaapkamer is een tweepersoonskamer en de andere een eenpersoonskamer. Een tweede, volledig gerenoveerde badkamer is eveneens beschikbaar voor deze slaapkamers.

Gelegen naast de levendige wijk Eixample Right en op slechts enkele minuten lopen van de Arc de Triomphe, in een van de meest gewilde en opkomende buurten van Barcelona, ​​bevindt het appartement zich op een steenworp afstand van de metro, de charmante Passeig de Sant Joan en op slechts een paar minuten lopen van de Passeig de Gracía en Plaça Catalunya.

Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar op slechts 3 minuten loopafstand van het appartement (tegen extra kosten).

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Appartement te koop

Indeling appartement

  • 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer.

  • Binnenpatio grenzend aan de 2 slaapkamers om te genieten van het groene terras.

  • Smalle gang tussen 2 slaapkamers

  • Grote open woonkamer met een zithoek en een eethoek.

  • Groot, zonnig terras van 45 m² met een ruime eethoek en barbecueplek.

  • Unieke keuken met glazen plafond voor optimaal natuurlijk licht en grenzend aan het terras.

  • Balkon met uitzicht op de hoofdstraat, voorzien van dubbele beglazing.

Eixample Rechts, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in Barcelona, naast Eixample Right en Arc de la Triomf.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 49 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions F : 49kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in de stad Barcelona, ​​in de wijk Eixmaple, vlakbij de Arc de Triomphe. De locatie is bij benadering weergegeven conform de geldende regelgeving. De woning omvat 155 m² bebouwde oppervlakte plus 45 m² terras en 92 m² bruikbare woonruimte. De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 995.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en andere kosten die verband houden met de aankooptransactie en die, conform de geldende wetgeving, voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens uitgesloten. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Wat betreft de bewoningsvergunning (Cédula de Habitabilidad), beschikken wij over een geldig certificaat met registratienummer CHB03423716***, dat op verzoek van geïnteresseerden beschikbaar wordt gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API-registratienummer 4089 worden weergegeven conform de geldende wetgeving. Status groot vastgoedbezitter: NEE. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), optredend als vastgoedmakelaar. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995.000 € Appartement te koop