2 Slaapkamer appartement met 22m² terras te koop in El Raval, Barcelona

Dit exclusieve appartement van circa 160 m² is gelegen in het hart van Barcelona, ​​in de iconische wijk El Raval, op slechts enkele minuten van Plaça de Catalunya en La Rambla. De strategische locatie biedt uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, winkels, restaurants en de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad. Een belangrijk kenmerk van deze woning is de combinatie van historische architectonische elementen met een eigentijdse renovatie, evenals twee privéterrassen, een zeldzaamheid in deze centrale buurt.

Het pand is gevestigd in een statig gebouw uit 1910 met een lift, dat de charme van de klassieke architectuur van Barcelona heeft behouden. Het gebouw onderging een complete renovatie in 2013. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij originele details zoals het Catalaanse gewelf en de houten balken, die karakter en authenticiteit verlenen, werden gerespecteerd. De gevel behoudt zijn historische karakter en past naadloos in de traditionele stedelijke omgeving van de buurt.

Binnen biedt de woning een vloeiende en functionele indeling. Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een van de terrassen, een ideale ruimte voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen.

Het slaapgedeelte bestaat uit een master bedroom suite met badkamer, kleedkamer en toegang tot een terras, en een tweede eenpersoonsslaapkamer, eveneens met eigen badkamer, ideaal als kantoor of gastenkamer. De woning beschikt ook over een tweede terras, wat extra buitenruimte biedt, iets wat zeer gewaardeerd wordt op deze locatie. De woning is voorzien van centrale airconditioning, gasverwarming en hoogwaardige afwerkingen die design en comfort combineren.

Kortom, dit is een uniek pand dat zich onderscheidt door zijn ruimtelijkheid, karakter en toplocatie in het hart van Barcelona. Het is ideaal voor zowel mensen die op zoek zijn naar een charmante woning als voor investeerders die een bijzonder object waarderen in een van de meest dynamische wijken van de stad.

• Bebouwde oppervlakte van circa 160 m²
• 2 slaapkamers (1 master suite met kleedkamer + 1 eenpersoons slaapkamer met eigen badkamer)
• 2 complete badkamers
• 2 privéterrassen (ca. 22 m² in totaal)
• Koninklijk landgoed vanaf 1910
• Gebouw met lift
• Uitgebreide renovatie uitgevoerd in 2013
• Hoge plafonds met Catalaanse gewelven.
• Gerestaureerde originele houten balken
• Ruime woon-eetkamer met toegang tot een terras
• Volledig uitgeruste keuken
• Kanaalairconditioning

Het huis heeft een unieke indeling die functionaliteit en karakter combineert, typisch voor klassieke panden in het centrum van Barcelona.

De toegang tot het huis is via een hal die de verschillende kamers met elkaar verbindt. Bij de ingang bevindt zich een van de slaapkamers met eigen badkamer, ideaal als kantoor, logeerkamer of multifunctionele ruimte.

Als u verder door het huis loopt, komt u in een ruime woon-eetkamer, een centrale en lichte ruimte die het hart van de woning vormt, met directe toegang tot een van de terrassen, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenlucht.

De aparte, volledig uitgeruste keuken bevindt zich naast de woonkamer, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt en een duidelijke scheiding tussen de ruimtes behoudt.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom suite, die beschikt over een eigen badkamer, kleedkamer en directe toegang tot het tweede terras, waardoor een meer intieme en privéruimte in huis ontstaat.

De woning beschikt over twee privéterrassen, toegankelijk vanuit verschillende kamers, wat zorgt voor dwarsventilatie en natuurlijke lichtinval. De indeling wordt verder versterkt door goed ontworpen gangen en geïntegreerde opbergoplossingen.

De woning is gelegen in de wijk El Raval, in het hart van Barcelona, ​​een gebied met een breed scala aan culturele en gastronomische mogelijkheden en uitstekende voorzieningen.

Op ongeveer 5 minuten loopafstand ligt Plaça de Catalunya, het belangrijkste vervoersknooppunt van de stad, met verbindingen naar de metro, de trein en de Aerobús rechtstreeks naar de luchthaven Barcelona-El Prat (ongeveer 30-35 minuten).

Het dichtstbijzijnde metrostation is Universitat (lijnen 1 en 2), op ongeveer 3-5 minuten loopafstand, met snelle verbindingen naar de belangrijkste delen van de stad. Station Liceu (lijn 3), aan La Rambla, ligt ook vlakbij, op ongeveer 7 minuten loopafstand.

Het gebied beschikt bovendien over meerdere buslijnen, voorzieningen, winkels en een breed scala aan culturele activiteiten, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en een grote vraag naar zowel woon- als investeringsobjecten.