Licht appartement op een hoge verdieping met vrij uitzicht te koop tegenover het park in Poblenou, Barcelona.

Dils Lucas Fox presenteert deze lichte woning in Provençals del Poblenou, in de wijk Poblenou, een van de snelst groeiende en meest getransformeerde gebieden van Barcelona.

Gelegen op de achtste verdieping, onderscheidt dit appartement zich door een combinatie die steeds moeilijker te vinden is in Barcelona: een volledig onbelemmerd panoramisch uitzicht op een park, overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag en een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.

Het pand maakt deel uit van een modern, goed gebouwd gebouw waar slechts weinig appartementen op de markt komen, een factor die vooral gewaardeerd wordt in een locatie met een groeiende vraag naar woningen.

Met een bebouwde oppervlakte van 73 m² en een bruikbare ruimte van 64 m², biedt de indeling een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte, resulterend in een comfortabele en functionele woning die zich aan verschillende levensstijlen aanpast. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en een badkamer, waarbij de tweede slaapkamer bijzonder geschikt is als kantoor, studeerkamer of thuiskantoor.

De woonkamer baadt in overvloedig natuurlijk licht en is verbonden met een balkon dat de binnenruimte optisch vergroot en een aangenaam, open uitzicht biedt op groene zones en de stedelijke omgeving.

De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt tevens over airconditioning, dubbele beglazing en een alarmsysteem, elementen die het dagelijks leven comfortabel en functioneel maken.

De ligging, de hoogte en de constante instroom van natuurlijk licht maken deze woning een bijzonder aantrekkelijke optie voor een stel, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een eerste huis of een investering in een van de meest veelbelovende gebieden van Barcelona.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen en deze woning in detail te ontdekken.

--

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Provençals del Poblenou, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 73 m² en een bruikbare oppervlakte van 64 m². Het pand verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 645.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. We hebben ook de bewoningsvergunning, nummer CHB0197752****, die we op verzoek kunnen overleggen.

AICAT-registratienummer 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de toepasselijke wetgeving. Status Grote Houder: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• 73 m² bebouwd (64 m² bruikbaar).
• Achtste verdieping.
• 2 slaapkamers.
• Balkon met vrij uitzicht.
• Onbelemmerd uitzicht op het park.
• Voldoende natuurlijk licht.
• Airconditioning en dubbele beglazing.
• Modern gebouw van goede bouwkwaliteit.

• Ontvanger
• Badkamer
• Distributiecorridor
• Keuken
• Eetkamer
• Balkon
• Eenpersoonskamer
• Tweepersoonsslaapkamer

De woning is gelegen in Provençals del Poblenou, in de wijk Poblenou, een van de meest karakteristieke buurten van Barcelona. Het is een gebied waar het lokale leven samengaat met een creatieve sfeer, met onafhankelijke cafés, restaurants, lokale winkels en een actieve gemeenschap die het een uniek karakter geeft.

Op slechts een paar minuten afstand ligt de Rambla del Poblenou, de belangrijkste verkeersader van de wijk, en vlakbij de zee en vele groene zones. Het is een omgeving waar je kunt genieten van het authentieke buurtleven, met buitenactiviteiten, een bloeiend cultureel aanbod en een ontspannen levensstijl die toch verbonden is met de dynamiek van de stad.