Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Poblenou, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit lichte appartement dat opvalt door het volledig onbelemmerde panoramische uitzicht over een park, iets wat vrij ongebruikelijk is in dit deel van Barcelona. Het appartement biedt bovendien veel ruimte en een rust die zelden in een stedelijke omgeving te vinden is.

Het appartement bevindt zich in een modern, goed gebouwd pand waar zelden appartementen te koop komen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is in Poblenou. Het appartement ligt op de achtste verdieping, een hoogte die zorgt voor meer privacy, een vrij uitzicht over de stad en veel natuurlijk licht gedurende de dag.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 73 m² (92 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes) en een bruikbare oppervlakte van 64 m², efficiënt verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. De tweede slaapkamer is ideaal als kantoor of thuiskantoor, perfect afgestemd op de moderne behoeften.

De lichte woonkamer komt uit op een balkon dat zorgt voor maximale lichtinval en een gevoel van ruimte, en biedt een onbelemmerd uitzicht op diverse groene zones en de stedelijke omgeving.

De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over airconditioning, dubbele beglazing en een alarmsysteem, wat comfort en functionaliteit garandeert.

De woning is gelegen in Provençals del Poblenou, in de wijk Poblenou, in een gebied met uitstekende verbindingen naar de rest van Barcelona, ​​met gemakkelijke toegang tot de metro, tram en bussen. Het ligt tevens op slechts een paar minuten van de Rambla del Poblenou, de wijk 22@ en winkelcentrum Westfield Glòries.

Door de kenmerken —hoogte, uitzicht, lichtinval en locatie— is het een bijzonder aantrekkelijke optie voor stellen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een eerste huis of een investering in een groeiende regio.

De woning is gelegen in de stad Barcelona, ​​in de wijk Provençals del Poblenou, hoewel de locatie bij benadering is aangegeven conform de geldende regelgeving.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 645.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat. De bewoningsvergunning is eveneens beschikbaar en wordt op verzoek verstrekt. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootschalig verhuurder: nee.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen en deze woning in detail te ontdekken.

• 73 m² bebouwd (64 m² bruikbaar)
• Achtste verdieping
• Onbelemmerd uitzicht op het park.
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Balkon
• Modern gebouw met lift
• Optioneel parkeren

• Ontvanger
• Badkamer
• Distributiecorridor
• Keuken
• Eetkamer
• Balkon
• Eenpersoonskamer
• Tweepersoonsslaapkamer

De woning is gelegen in Provençals del Poblenou, in de wijk Poblenou, een van de meest karakteristieke buurten van Barcelona. Het is een gebied waar het lokale leven samengaat met een creatieve sfeer, met onafhankelijke cafés, restaurants, lokale winkels en een actieve gemeenschap die het een uniek karakter geeft.

Op slechts een paar minuten afstand ligt de Rambla del Poblenou, de belangrijkste verkeersader van de wijk, en vlakbij de zee en vele groene zones. Het is een omgeving waar je kunt genieten van het authentieke buurtleven, met buitenactiviteiten, een bloeiend cultureel aanbod en een ontspannen levensstijl die toch verbonden is met de dynamiek van de stad.