Nieuw
BCN70402 630.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Poblenou, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 77m²

Gerenoveerd appartement in uitstekende staat te koop in Poblenou, Barcelona. Deze lichte woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken, een balkon, airconditioning en een lift.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Open keuken
  • Gerenoveerd
  • Dubbel glas
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 77m²
  • Constructed area 85m²
  • Liveable area 77m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen in de levendige en gewilde wijk Poblenou, op de derde verdieping van een gebouw met lift.

De woning is volledig gerenoveerd, met als resultaat een licht en modern interieur dat profiteert van de zuidoostelijke ligging, waardoor er de hele dag door een constante stroom natuurlijk licht binnenvalt. Het hart van de woning is de open woonruimte, die een ruime zithoek combineert met een volledig uitgeruste moderne keuken. Dit creëert een functionele en sociale ruimte, ideaal voor hedendaags wonen.

De woning beschikt verder over drie goed geproportioneerde slaapkamers en twee complete badkamers. Een privébalkon biedt een aangename uitbreiding van de woonruimte naar buiten, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omliggende buurt.

Aandacht voor detail en comfort zijn overal in de woning terug te vinden. De woning is voorzien van airconditioning, hoogwaardig dubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, en een alarmsysteem voor extra gemoedsrust.

Dit is een direct te betrekken woning die de charme van een klassiek gebouw uit 1965 combineert met hoogwaardige, moderne afwerkingen, gelegen in een van de meest dynamische wijken van Barcelona, ​​bekend om zijn mix van industrieel erfgoed en moderne stedelijke levensstijl.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Salón comedor
  • Balcón
  • 3 slaapzalen
  • 2 badkamers
  • Cocina abierta

Poblenou, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Poblenou is een van de meest gewilde wijken van Barcelona, ​​geroemd om zijn creatieve energie, karakteristieke industriële sfeer en ontspannen mediterrane levensstijl.

De wijk combineert op perfecte wijze haar ruwe industriële erfgoed met een moderne, vooruitstrevende sfeer, waardoor het een steeds aantrekkelijkere plek is om te wonen. Poblenou wordt gekenmerkt door omgebouwde fabriekslofts, technologiecentra en onafhankelijke ontwerpstudio's, en biedt daarnaast een uitstekende selectie aan cafés, lokale restaurants, galeries en culturele instellingen.

De buurt combineert een ontspannen gemeenschapsfeer met een verfijnde, stedelijke uitstraling. Het leven draait hier om de levendige Rambla del Poblenou en de innovatieve wijk 22@, met lokale markten, ambachtelijke bakkerijen en terrassen, allemaal op loopafstand van de zee.

De woning heeft een zeer gunstige ligging, met metrostations en talloze buslijnen in de buurt, waardoor de rest van de stad snel en gemakkelijk te bereiken is. Poblenou biedt een unieke combinatie van ruimte, creativiteit en een mediterrane levensstijl, waardoor het een van de meest dynamische en aantrekkelijke buurten van Barcelona is.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Poblenou, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 85 m² en een bruikbare oppervlakte van 77 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 630.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB03725022*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Appartement te koop