Exclusief Nieuw
BCN72682 470.000 € Appartement te koop

1 Slaapkamer appartement met 39m² terras te koop in Poblenou, Barcelona

  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Plattegrond 62m²
  • Terras 39m²

Prachtige en rustige loft met open uitzicht op een privétuin, op slechts een steenworp afstand van het strand en de Rambla del Poblenou.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Hoge plafonds
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Rolstoeltoegankelijk
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Dichtbij internationale scholen
  • Chill out area
  • Airconditioning
  • Plattegrond 62m²
  • Constructed area 62m²
  • Liveable area 44m²

Wat je moet weten over deze appartement

Lucas Fox presenteert deze loft in Poblenou, op slechts een steenworp afstand van het strand en de Rambla del Poblenou. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2008, profiteert de woning van overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag, versterkt door de hoge plafonds en de open indeling.

De leefruimte bestaat uit een open woon- en eetkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen met uitzicht op een privétuin. Dit uitzicht, in combinatie met de rustige omgeving, zorgt de hele dag door voor een vredige sfeer. De keuken is geïntegreerd in de woon- en eetkamer, wat het gevoel van ruimte en samenhang versterkt. De woonkamer is tevens voorzien van ingebouwde kasten, terwijl een inloopkast extra opbergruimte biedt.

Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping en bestaat uit een slaapkamer van 10 m² met uitzicht op de woonkamer. De badkamer bevindt zich op de begane grond, grenzend aan de woon- en eetkamer.

De woning beschikt tevens over een privéterras van bijna 40 m², bereikbaar via de gemeenschappelijke trap.

Dit is een uitstekende kans voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een woning in Poblenou, of voor wie een pied-à-terre in Barcelona zoekt. De locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en omgeven door restaurants, winkels en andere voorzieningen, biedt een ideale uitvalsbasis om van de stad te genieten, terwijl u tegelijkertijd de privacy en rust van een loft geniet.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Open woon- en eetruimte
  • Open keuken
  • Inloopkast
  • Slaapkamer op de bovenverdieping
  • Complete badkamer
  • Privéterras

Poblenou, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Gelegen in Poblenou, een van de meest dynamische en gewilde wijken van Barcelona, ​​bevindt de woning zich op slechts een steenworp afstand van het strand en de Rambla del Poblenou. De buurt combineert een ontspannen woonsfeer met een levendig aanbod aan restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen, en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en uitstekende vervoersverbindingen.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 81

Energy consumption D : 81kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Poblenou, Barcelona, ​​op een locatie die bij benadering is aangegeven conform de geldende regelgeving. De woning omvat 51 m² bebouwde oppervlakte, plus een bovenverdieping van 10 m², 44 m² bruikbare ruimte en een privéterras van 39 m². De woning verkeert in uitstekende staat. De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 470.000. De genoemde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die conform de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn de volgende kosten van toepassing: overdrachtsbelasting. Notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen. Er is een energieprestatiecertificaat beschikbaar voor de woning. Het eigendomsbewijs (nr. ) is in ons bezit en zal op verzoek van de geïnteresseerde partij beschikbaar worden gesteld. Status Grote Vastgoedhouder: Nee. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72682 470.000 € Appartement te koop