6 Slaapkamer villa met 34m² terras te koop in Vallvidrera, Barcelona

Het hoofdhuis strekt zich uit over drie verdiepingen die de natuurlijke helling van het terrein volgen: een woon-eetkamer met dubbele hoogte, zichtbare balken en stenen muren, een lichte keuken met uitzicht op de tuin, slaapkamers met Catalaanse gewelfde plafonds en terrassen met uitzicht op het groen. Een architectuur die geen renovatie behoeft, omdat het resultaat op zich al prachtig is.

Op de begane grond bevindt zich een volledig zelfstandig en onlangs gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer met natuurlijke materialen en een woonkamer met directe toegang tot het zwembad. Het combineert het originele Catalaanse gewelfde plafond met eigentijdse afwerkingen. Het functioneert als een op zichzelf staande eenheid zonder de privacy van het hoofdgebouw aan te tasten.

De derde ruimte is het Peperkoekhuisje: een mini-appartement in alpine stijl met een massief houten keuken, handgemaakte details, een eigen slaapkamer en een complete badkamer. Het heeft een eigen karakter, sfeer en een formaat dat uitnodigt om te blijven. Ideaal voor gasten die niet weg willen of als een intiem toevluchtsoord binnen het terrein zelf.

De terrassen aan de buitenkant verbinden de drie niveaus via stenen paden, een tuin met geïntegreerde beplanting en een zonnig zwembad omgeven door bos. Volledige privacy, een royale oriëntatie en het Collserola-gebergte als perceelgrens.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Vallvidrera-Collserola, met de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het bestaat uit een hoofdwoning, een apart appartement op de begane grond en een aparte bijwoning, met bebouwde en bruikbare oppervlakten zoals geregistreerd in het kadaster. De totale verkoopprijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen, inclusief de overdrachtsbelasting. Het pand beschikt over een energielabel en een geldige bewoningsvergunning; deze documenten worden op verzoek verstrekt. AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Niet gespecificeerd.

Begane grond

• Lounge

• Keuken

• Slaapkamer met kleedkamer

• Slaapkamer

• Ontvanger

• Badkamer

• Badkamer

• Wasruimte (twee kamers in bijgebouwen)

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer

• Terras

• Ingang

• Keuken

• Slaapkamer

• Badkamer

Eerste verdieping

• Slaapkamer

• Kleedkamer

• Studeerkamer / slaapkamer

• Badkamer

• Opslagruimte

Vallvidrera is het best bewaarde geheim van Barcelona: het hoort bij de stad, heeft eigen voorzieningen en vervoer, maar het tempo is anders. De kabelbaan, de ringweg Ronda de Dalt en de toegang via de Arrabassada zorgen ervoor dat het stadscentrum in slechts tien minuten te bereiken is. Collserola begint waar het terrein eindigt. Voor wie heeft besloten dat ze niet langer hoeven te kiezen tussen stad en natuur.