Nieuwbouw 6 Slaapkamer villa te koop in Golf-Can Trabal, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert deze spectaculaire minimalistische villa in de exclusieve en rustige wijk El Golf in Sant Cugat. De woning staat op een perceel van 601 m² en is gebouwd in 2016. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 541 m² en een gebruiksoppervlakte van 286,03 m², verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift. Dankzij de grote ramen baadt het huis in een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-eetkamer met open haard die uitkomt op een veranda en een overloopzwembad. Een charmante woonkeuken en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping beschikt de master bedroom over een en-suite badkamer met douche en bad, twee kleedkamers en exclusieve toegang tot een solarium met adembenemend uitzicht. De benedenverdieping omvat vier ruime slaapkamers met inbouwkasten en drie badkamers, evenals een veelzijdige kamer van 70 m².

Het huis beschikt over een garage voor vier auto's, ruimte voor motoren en fietsen, een machinekamer, een grote wasruimte en een kamer voor het dienstpersoneel.

De hoogwaardige afwerking omvat gepolijste cement- en houten vloeren, elektrische zonwering, domotica, vloerverwarming, zonnepanelen, eikenhouten interieurafwerking, thermisch en akoestisch dubbelglas en airconditioning met een warmtepomp in het hele huis.

Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een contract dat afloopt in 2030.

De villa, gelegen in de exclusieve wijk Golf-Can Trabal, biedt uitstekende verbindingen met belangrijke wegen en gemakkelijke toegang tot Barcelona en de omgeving. De wijk staat bekend om zijn rust en de nabijheid van voorzieningen, winkels en medische zorg.

Bij Lucas Fox staan ​​onze vastgoedexperts klaar om u professionele en persoonlijke service te bieden. Neem gerust contact met ons op voor gedetailleerde informatie over deze prachtige villa.

Energieklasse: B 129 kWh/m²/jaar en B 26 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0584692xxxx.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.900.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke wegenbelasting, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

Aangeboden door Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, handelend als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer: 13194

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Onafhankelijk huis
• 3 verdiepingen
• 600 m² bebouwd, 578 m² nuttig
• Perceel van 800 m²
• Tweedehands/goede staat
• Zuidoost-oriëntatie
• Gebouwd in 2015
• Individuele verwarming

Begane grond

• Woonkamer
• Keuken
• Hoffelijkheid toilet

Bovenste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• Multifunctionele ruimte
• Solarium

In het buitenland

• Tuin
• Portiek
• Zwembad

Deze woning is gelegen in het exclusieve Golf-Can Trabal gebied, met uitstekende verbindingen naar de hoofdwegen met gemakkelijke toegang tot Barcelona en omgeving. Het gebied valt op door zijn rust en de nabijheid van diensten, winkels en medische zorg.