Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Sant Cugat, Barcelona

Dild Lucas Fox presenteert met trots deze prachtige designvilla, gelegen in de exclusieve wijk Can Trabal Golf in Sant Cugat del Vallès. De woning is via twee verschillende straten bereikbaar, wat het verblijf extra gemakkelijk maakt.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 638 m2, waarvan 329,02 m2 bruikbaar is, op een perceel van 698 m2. Het is in zeer goede staat en dateert uit 2003.

Bij binnenkomst via de hoofdingang voor voetgangers worden we verwelkomd door een ruime en prachtige tuin met een groot zwembad, die ons naar de hoofdingang van het huis leidt.

Op de begane grond bevindt zich een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het huis. Allereerst is er de woon-eetkamer met grote ramen die direct uitkijken op de tuin en het zwembad, waardoor de kamer zeer licht is. De volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur grenst aan de eetkamer. Daarnaast is er een gastenslaapkamer met een eigen badkamer en een apart gastentoilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met de hoofdslaapkamer voorzien van een complete badkamer, een kleedkamer en toegang tot een privéterras; een praktische wasruimte; en het kindergedeelte met een centrale speelkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met complete badkamers en toegang tot het terras.

De derde verdieping beschikt over een open woonruimte met grote ramen die toegang bieden tot een ruim terras met een panoramisch uitzicht over de omgeving van Collserola. Er is ook een slaapkamer en een badkamer met toegang tot het terras.

Vanuit de andere straat heeft u toegang tot een grote garage met ruimte voor zes auto's, met drie aparte poorten voor gemakkelijke toegang, een fitnessruimte en een berging.

De woning beschikt over een aparte zolderverdieping die toegankelijk is vanuit de garage of van buitenaf. Deze zolder biedt een functionele ruimte met een woon-eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een complete badkamer, ideaal voor gasten of als aparte wooneenheid.

Deze villa beschikt over een lift en zonnepanelen, is ontworpen voor maximaal comfort en luxe, en biedt ruime kamers, een spectaculair uitzicht en een toplocatie in Can Trabal - Golf.

Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.

Energieklasse: E 212 kWh/m²/jaar en E 44 kg CO₂/m²/jaar.

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB0352161xxxx.

De verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.900.000, exclusief belastingen.

De toepasselijke wegenbelasting, evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs.

Aangeboden door Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, handelend als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer: 13194

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vrijstaande woning
• 5 planten
• 638 m² bebouwde oppervlakte
• 329,02 m2 bruikbaar
• Perceel van 698 m²
• Tweedehands/in goede staat
• Op het zuiden gericht
• Gebouwd in 2003

Begane grond

• Ontvanger
• Woonkamer
• Kantoor keuken
• Distributie gang
• Slaapkamer
• complete badkamer
• Hoffelijkheid toilet
• Trap
• Lift

Bovenste verdieping

• Distributeur hal
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en toegang tot het terras
• 2 tweepersoonsslaapkamers met complete badkamer
• Terras

Zolderverdieping

• Grote woonkamer
• Slaapkamer met toegang tot het terras
• complete badkamer
• Terras

Zolder

• Dubbele slaapkamer
• complete badkamer
• Woonkamer
• open keuken

Garage

• Parkeren met drie onafhankelijke poorten en capaciteit voor 6 auto's
• Sportschool
• Opslagruimte

In het buitenland

• Tuin
• Zwembad

Deze woning is gelegen in het exclusieve Golf - Can Trabal gebied van Sant Cugat, omgeven door de natuur met uitstekende verbindingen met de hoofdwegen en met gemakkelijke toegang tot Barcelona en omgeving. Het gebied valt op door zijn rust en de nabijheid van diensten, winkels en medische zorg.