Nieuwe moderne woning in Empuriabrava met zwembad en privé ligplaats

Nieuwbouwhuis in Empuriabrava, in een eigentijdse mediterrane stijl, ontworpen om naadloos op te gaan in de omgeving en optimaal te genieten van het leven aan het kanaal. De strakke lijnen, evenwichtige volumes en warme tinten creëren een elegant, licht en uitnodigend huis.

Met een geplande oplevering in de zomer van 2026 is dit een uitstekende kans om vandaag nog een exclusieve nieuwbouwwoning te bemachtigen en ervan te genieten tijdens een van de beste periodes van het jaar om de Costa Brava te bezoeken.

De begane grond bestaat uit de woonruimte, met een ruime open woon- en eetkamer en keuken die via grote ramen verbonden is met het terras en de tuin. De buitenruimte staat centraal, met een privézwembad in organische vorm, een barbecuehoek en een ruimte om te dineren en te ontspannen, wat een ideale omgeving creëert om te genieten van het mediterrane klimaat. Vanuit hier is er directe toegang tot de privé aanlegsteiger. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een eigen badkamer en een gastentoilet voor extra gemak.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamers en een ruime master suite met uitzicht op het kanaal, wat zorgt voor privacy en een ontspannen sfeer.

De woning is ontworpen om het hele jaar door maximaal comfort te bieden, met omkeerbare airconditioning en een verwarmingssysteem met aparte afstandsbediening voor elke kamer. Warm water wordt geproduceerd met behulp van een aerothermisch systeem, wat energie-efficiëntie en duurzaamheid garandeert.

Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar om direct in te trekken. Het beschikt ook over een afgesloten garage voor één auto en een eigen aanlegsteiger voor boten tot 12 meter, een bijzonder gewaardeerde voorziening in Empuriabrava.

Een woning die mediterraan design, functionaliteit en een directe verbinding met het water combineert, ideaal voor wie de Costa Brava vanuit huis wil beleven.

• Hedendaagse mediterrane stijl

• 4 slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.

• Woon-eetkamer en open keuken met grote ramen

• Terras en tuin met organisch gevormd zwembad

• Barbecueplaats en ontspanningsruimte

• Privé aanlegplaats van 12 meter voor boten

• Afgesloten garage voor één voertuig

• Omkeerbare airconditioning en verwarming met onafhankelijke bediening.

• Warmwaterproductie door middel van aerothermische methoden

• Volledig gemeubileerd en direct klaar om in te trekken.

Begane grond:

• Ruime woon-eetkamer

• Open keuken

• Grote ramen met toegang tot het terras en de tuin.

• Privézwembad

• Barbecueplaats

• Buitenruimte om te dineren en te ontspannen.

• Directe toegang tot een privé aanlegplaats

• 1 slaapkamer met eigen badkamer

• 1 gastentoilet

Eerste verdieping:

• 2 slaapkamers met eigen badkamers

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

• Uitzicht op het kanaal

• Ontspanningsruimte met maximale privacy

Empuriabrava, gelegen in het hart van de Costa Brava, is een van de meest exclusieve woonbestemmingen in het Middellandse Zeegebied voor liefhebbers van de zee en zeilen. Met meer dan 20 km aan bevaarbare kanalen wordt het beschouwd als de grootste residentiële jachthaven van Europa, waardoor u uw boot direct voor uw huis kunt aanmeren en rechtstreeks toegang tot de zee heeft.

De levensstijl combineert rust, privacy en kwaliteit, met een breed scala aan restaurants, terrassen aan het water en mediterrane gerechten op basis van verse, lokaal geproduceerde ingrediënten. De uitgestrekte, natuurlijke stranden bieden het hele jaar door de mogelijkheid om van het klimaat te genieten in een goed onderhouden omgeving met een hoge levensstandaard.

Op slechts een paar minuten afstand ligt het indrukwekkende Cap de Creus, een natuurgebied dat ideaal is om voor anker te gaan, watersporten te beoefenen of enkele van de meest iconische baaien van de Middellandse Zee te ontdekken.

De locatie is strategisch, zeer dicht bij de grens met Frankrijk en goed verbonden met de internationale luchthaven Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, op ongeveer anderhalf uur afstand, en de luchthaven van Girona, die op korte afstand ligt.

Empuriabrava biedt een perfecte balans tussen zeilen, natuur, gastronomie en internationale contacten, ideaal voor wie het hele jaar door comfortabel van de Costa Brava vanaf het water wil genieten.