Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in L'Escala, Costa Brava

Lucas Fox presenteert dit spectaculaire huis te koop in L'Escala, gelegen in de exclusieve wijk Punta Montgó, een van de meest gewilde locaties aan de Costa Brava.

Deze comfortabele woning is op het zuiden gericht en geniet daardoor de hele dag van veel natuurlijk licht. Het beschikt over een ruime woonoppervlakte van 304 m² op een perceel van 602 m². Bovendien biedt het een prachtig panoramisch uitzicht op zee.

Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht. Op de begane grond, op straatniveau, bevindt zich een parkeerplaats, een kantoorruimte die ideaal is om thuis te werken, een berging en een terras om van de buitenlucht te genieten.

Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-eetkamer met een open keuken in een uitnodigende en moderne ruimte, met directe toegang tot een terras dat een spectaculair uitzicht biedt op de Middellandse Zee. Een gastenbadkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, evenals een complete badkamer en directe toegang tot de tuin en het privézwembad, waar u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat.

De woning wordt compleet gemaakt door een praktische wasruimte en een sauna.

Deze woning in Punta Montgó is perfect als hoofdverblijf én als luxe vakantiehuis aan de Costa Brava, dankzij de bevoorrechte locatie, de zonnige ligging en het adembenemende uitzicht op zee.

De woning is gelegen in Roses, met de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​304 m² en de gebruiksoppervlakte 137,30 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 1.250.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel. Het bewijs van bewoning, nummer CHG01048022***, is op aanvraag beschikbaar. De registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grote verhuurder: Nee.

Toegankelijke vloer

• Parkeerplaats
• Verzenden
• Opslagruimte
• Terras

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer met open keuken
• Gastenbadkamer
• Terras met panoramisch uitzicht op zee

Benedenverdieping (-1)

• 2 slaapkamers
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Complete badkamer
• Toegang tot de tuin en het zwembad.

Buitenruimte

• Tuin met privézwembad
• Wasruimte
• Sauna

Punta Montgó is een van de meest gewilde gebieden van L'Escala aan de Costa Brava, bekend om het uitzicht op zee, de rust en de nabijheid van het strand en de haven.

Deze natuurlijke omgeving biedt rust zonder in te leveren op moderne voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden. Punta Montgó biedt een ontspannen levensstijl, terwijl het toch dicht bij de stad ligt.