Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 57m² Tuin te koop in Paraiso, Costa del Sol

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in El Campanario aan de nieuwe Gouden Mijl, in de wijk El Paraiso, tussen Marbella en Estepona. Het ontwerp is gebaseerd op de harmonieuze combinatie van een ruim interieur en een prachtig buitenleven. De woning biedt 197 m² bebouwde oppervlakte en 149 m² leefruimte, aangevuld met 91 m² aan terrassen en een privétuin van 57 m².

De architectuur volgt een eigentijdse mediterrane benadering, met strakke lijnen, grote glaspartijen en open woonruimtes die ontworpen zijn om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en het klimaat van de Costa del Sol.

Exterieurs

De buitenruimte is een bepalend element van de woning. In plaats van één enkel terras biedt het huis 91 m² aan terrassen, samen met een privétuin van 57 m², waardoor er verschillende plekjes ontstaan ​​om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten, rustig te lezen of informeel te entertainen.

De bredere woonomgeving omvat aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, een buitenzwembad, een fitnessruimte en spafaciliteiten, waardoor een woonomgeving ontstaat die privé buitenruimte combineert met toegang tot gedeelde wellnessvoorzieningen. Het complex is gelegen tussen golfbanen en gevestigde woonwijken in El Campanario, met panoramische uitzichten over de gehele omgeving.

Interieur

De indeling is ontworpen voor het hedendaagse dagelijks leven, in plaats van een formele scheiding tussen de ruimtes. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de keuken, eetkamer en woonkamer, terwijl grote glaspartijen daglicht diep in het interieur brengen en een directe relatie met de terrassen en de tuin creëren.

De royale buitenruimtes vergroten de bruikbare leefruimte gedurende een groot deel van het jaar, waardoor de woning zich even goed leent voor een ontspannen gezinsleven als voor het ontvangen van gasten. Met een relatief onderhoudsvriendelijke privétuin en een moderne constructie kan het ook prima dienen als tweede woning voor eigenaren die een deel van het jaar in het buitenland verblijven.

Kwaliteit en comfort

De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met moderne keukens en badkamers, dubbele beglazing, vloerverwarming en aerothermische technologie. Domotica en moderne klimaatbeheersingssystemen dragen bij aan een efficiëntere en comfortabelere leefomgeving, terwijl de afgesloten woonwijk extra privacy en veiligheid biedt.

Levensstijl

De aantrekkingskracht zit hem vooral in de balans. El Campanario biedt bewoners een woonomgeving omgeven door golfbanen en groen, terwijl het tegelijkertijd verbonden blijft met de gevestigde kustlevensstijl van de New Golden Mile.

De combinatie van een privétuin, ruime terrassen en gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten sluit perfect aan bij een levensstijl waarin buitenleven, sport en ontspanning deel uitmaken van het dagelijks leven. Golfen, stranddagen, dineren en tijd doorbrengen tussen Marbella en Estepona passen allemaal binnen het ritme van de omgeving.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een moderne tweede woning aan de Costa del Sol, eigenaren die een onderhoudsarme woning zoeken voor langere verblijven, professionals die op afstand werken en behoefte hebben aan een ruime binnen- en buitenruimte om te werken en te leven, en kopers die zich aangetrokken voelen tot de combinatie van golf, wellness en het leven aan de kust. De vier slaapkamers en de ruime terrassen maken de woning ook geschikt voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen.

De toepasselijk zijn op de prijs (ITP/IVA/AJD), de honoraria van de notaris, de registratiegasten en andere transactiekosten zijn niet inclusief de prijs en de correrán van de vracht van de onderneming.

Commercieel door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die handelt als tussenpersoon.

Het verkorte informatiedocument (DIA, voor ons Engels) is beschikbaar voor conforme consumenten met de geldende norm.

De informatievoorziening is meer oriënterend, het maakt de gegevens mogelijk voor de eigenaar en het wordt een cambio. Er is geen contractueel aanbod mogelijk.

.

• Nieuw gebouwd, modern herenhuis aan de New Golden Mile
• 239 m² opgegeven bruikbare oppervlakte
• 197 m² bebouwde oppervlakte
• 149 m² leefbare binnenruimte
• 91 m² aan privéterrassen
• 57 m² privétuin
• Configuratie met vier slaapkamers
• Hedendaags open woonconcept
• Sterke verbinding tussen binnen en buiten
• Gemeenschappelijk buitenzwembad
• Fitness- en spafaciliteiten binnen het complex.
• Vloerverwarming
• Aerothermische klimaattechnologie
• Dubbele beglazing
• Domotica
• Omheinde woonwijk
• Dichtbij golfbanen in de omgeving van El Campanario en New Golden Mile.
• Gelegen tussen Marbella en Estepona.

Kelder:

• Garage
• Multifunctioneel

Begane grond:

• Slaapkamer
• Ensuite
• Woonkamer
• Eetkamer
• Terras
• Tuin

Eerste verdieping:

• Hoofdslaapkamer
• Hoofdbadkamer
• 2 slaapkamers
• 2 Badkamer
• Terras

Solarium

• Terras

De nieuwe Golden Mile biedt een bijzonder praktische invulling van de Costa del Sol-levensstijl: een rustigere woonomgeving tussen Marbella en Estepona, met toegang tot gevestigde golfbanen, stranden en andere voorzieningen aan de kust.

El Campanario is omgeven door verschillende golfbanen, waaronder El Campanario, El Paraíso, Atalaya en Guadalmina, waardoor het gebied bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die van golf een vast onderdeel van hun levensstijl willen maken in plaats van slechts een incidentele activiteit.

De kustlijn en stranden van de Nieuwe Gouden Mijl liggen ook dicht bij de woonwijk, terwijl Marbella en Estepona twee aparte stedelijke centra bieden met restaurants, winkels, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Volgens openbaar beschikbare locatiegegevens ligt Estepona op ongeveer 10 minuten rijden en Marbella op ongeveer 20 minuten, hoewel de werkelijke reistijden kunnen variëren afhankelijk van het verkeer en de exacte bestemming.

De omgeving is uitermate geschikt voor internationaal wonen, met internationale scholen, golfclubs, restaurants, winkels en voorzieningen aan de kust binnen de bredere New Golden Mile en de corridor Marbella-Estepona. De exacte afstanden tot scholen en voorzieningen voor deze specifieke woning dienen vóór publicatie te worden bevestigd.

Ideaal voor...

• Kopers die prioriteit geven aan privacy en veiligheid binnen een afgesloten woonwijk.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een moderne woning waar ze zonder zorgen een tweede huis kunnen betrekken.
• Golf- en wellnessliefhebbers die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot golfbanen en recreatieve voorzieningen in de woonwijk.
• Eigenaren die regelmatig familie en vrienden ontvangen en waarde hechten aan ruime buitenruimtes.
• Internationale kopers op zoek naar een nieuwbouwwoning tussen Marbella en Estepona.