Nieuwbouw 2 Slaapkamer appartement met 35m² terras te koop in Estepona City

Dit eigentijdse appartement met twee slaapkamers bevindt zich in een exclusief, kleinschalig complex van slechts 41 woningen en combineert wonen aan de kust, modern design en alledaags comfort in de gewilde wijk La Gaspara. Op slechts 300 meter van de Middellandse Zeekust biedt de woning gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen, zorgvoorzieningen, scholen en het centrum van Estepona. Het complex is ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht, buitenleven en uitzicht op zee, in een veilige en comfortabele omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantiebezit.

Het appartement maakt deel uit van een eigentijds complex dat zich kenmerkt door royale afmetingen, een doordachte indeling en een sterke focus op comfort en duurzaamheid. Grote ramen en ruime terrassen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Hoogwaardige afwerkingen, porseleinen vloeren en een zorgvuldig ontwerp dragen bij aan een lichte, uitnodigende en praktische woning.

Buitenleven staat centraal in deze woning. Het privéterras verlengt de leefruimte en biedt een ideale plek om buiten te dineren, gasten te ontvangen, thuis te werken of simpelweg te genieten van het klimaat van Estepona. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor maximale zonlichtinval gedurende de hele dag, terwijl veel woningen een aantrekkelijk uitzicht op de Middellandse Zee bieden. Het strand en het kustpad van Málaga liggen op loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot wandelingen langs het water, fietsroutes en diverse buitenactiviteiten.

Binnen is het appartement ingericht volgens een modern open woonconcept, waarbij de woon-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar overlopen en een lichte en gezellige omgeving creëren. De eigentijdse keuken combineert moderne kasten met hoogwaardige afwerkingen, terwijl de indeling met twee slaapkamers flexibiliteit biedt voor permanent wonen, gasten, thuiswerken of seizoensgebruik. Ingebouwde kasten en efficiënte looproutes versterken de functionaliteit en zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het appartement tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk blijft.

De specificaties omvatten grootformaat porseleinen vloertegels, antislip terrasvloeren, dubbele beglazing, thermische en akoestische isolatie, een volledig ingerichte keuken met kwarts werkbladen, inbouwkasten, kanaalairconditioning en een individueel aerothermisch klimaatsysteem voor verwarming en koeling. Wifi-compatibele klimaatregeling en een geregeld ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort, terwijl een energielabel B garant staat voor een efficiënte werking het hele jaar door en lagere energiekosten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van ledverlichting.

Bewoners profiteren van een uitgebreid aanbod aan lifestylevoorzieningen, waaronder twee buitenzwembaden, solariums, aangelegde tuinen, een clubruimte, binnen- en buitengyms, een putting green, ontspannings- en leesruimtes en een cardioprotectieve zone. Er is parkeergelegenheid op het terrein en tijdens de bouwfase is er een berging beschikbaar. Samen verruimen deze faciliteiten de woonervaring tot ver buiten het appartement en ondersteunen ze een actieve, op welzijn gerichte levensstijl.

Het biedt een ontspannen mediterrane omgeving met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen, wellnessfaciliteiten, buitensporten, restaurants, jachthavens en de culturele bezienswaardigheden van Estepona. De locatie biedt de voordelen van de levensstijl aan de Costa del Sol, maar met een meer ontspannen sfeer dan de drukke omgeving van Marbella. Voor internationale kopers maakt de combinatie van nabijheid van het strand, toegang tot golfbanen, moderne voorzieningen en het gemak van eigendom dit een aantrekkelijke woning voor het hele jaar, een tweede huis of een investering.

Met zijn eigentijdse design, royale buitenruimte, uitgebreide voorzieningen en onderhoudsvriendelijke karakter is dit appartement bijzonder geschikt voor internationale eigenaren van een tweede huis, gepensioneerde stellen, mensen die op afstand werken, kopers die waarde hechten aan welzijn en investeerders die op zoek zijn naar een veilige woning dicht bij het strand, waar ze zonder zorgen een woning kunnen afsluiten.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Unieke verkoopargumenten

• Appartement met twee slaapkamers in een kleinschalig, exclusief complex.
• Op slechts 300 meter van het strand.
• Panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee
• Zuidwestelijke oriëntatie
• Hedendaags open-plan ontwerp
• Energiezuinige bouw
• Twee zwembaden
• Fitnessfaciliteiten binnen en buiten
• Privé putting green
• Sociale club en ontspanningsruimtes
• Aerothermisch klimaatsysteem
• Op loopafstand van het strand en het kustpad.
• Dicht bij het centrum van Estepona
• Ideale woning om af te sluiten en te verlaten.
• Uitstekende mogelijkheden voor permanente bewoning

• Entreehal
• Open woon- en eetruimte
• Moderne inbouwkeuken
• Hoofdslaapkamer
• Gastenslaapkamer
• Moderne badkamers
• Privéterras
• Inbouwkasten
• Opslagruimte
• Parkeerplaats op het buitenterrein
• Toegang tot gemeenschappelijke recreatievoorzieningen

Deze locatie aan de westkant van Estepona biedt een praktische balans tussen wonen aan de kust, alledaagse gemakken en gemakkelijke toegang tot enkele van de meest gewilde lifestylebestemmingen aan de Costa del Sol. Het strand ligt op ongeveer 300 meter afstand, terwijl het centrum van Estepona in circa vijf minuten met de auto te bereiken is. De wijk is tevens verbonden met de Senda Litoral, waardoor bewoners langs de Middellandse Zeekust kunnen wandelen of fietsen.

Dit is met name aantrekkelijk voor kopers die dicht bij zee willen wonen zonder geïsoleerd te raken in een puur vakantieoord. Supermarkten, apotheken, scholen, medische voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor de locatie zowel praktisch is voor permanent wonen als voor een tweede woning.

Het historische centrum en de jachthaven van Estepona bieden een meer traditionele Andalusische levensstijl, met autovrije straten, onafhankelijke restaurants, cafés en een groeiende gastronomische scene. De jachthaven is bovendien gemakkelijk te bereiken en biedt toegang tot restaurants en recreatiemogelijkheden aan het water. Voor gezinnen en vaste bewoners zorgt de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en dagelijkse voorzieningen ervoor dat ze minder afhankelijk zijn van Marbella voor hun dagelijkse behoeften.

De locatie is ook ideaal voor mensen met een actieve levensstijl. Verschillende golfbanen liggen op korte rijafstand, waaronder Valle Romano Golf, Estepona Golf en Finca Cortesín. Het gebied is daarom perfect voor golfers die het leven aan de kust willen combineren met regelmatige toegang tot enkele van de meest gerenommeerde golfbanen van de Costa del Sol.

Voor kopers die veel reizen, profiteert de woning van de directe wegverbindingen langs de Costa del Sol. Marbella en Puerto Banús liggen in het oosten, terwijl Sotogrande en Gibraltar in het westen liggen. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 45 minuten rijden en de internationale luchthaven van Málaga op ongeveer 55 minuten, waardoor de locatie praktisch is voor internationale kopers die hun tijd verdelen tussen Spanje en andere landen.

Het gebied profiteert ook van de voortdurende ontwikkeling van Estepona als woonbestemming. In tegenstelling tot locaties die uitsluitend op toerisme gericht zijn, combineert dit deel van de gemeente een gevestigde infrastructuur met aanhoudende woningbouw, waardoor het kopers aantrekt die op zoek zijn naar een meer ontspannen alternatief voor Marbella, maar wel verbonden willen blijven met de rest van de Costa del Sol.

Ideaal voor:

• Internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede huis dicht bij het strand met gemakkelijke toegang vanaf de luchthavens van Málaga of Gibraltar.
• Permanente bewoners die dagelijkse voorzieningen, gezondheidszorg, scholen en supermarkten in de buurt willen hebben.
• Kopers die op zoek zijn naar een rustiger alternatief voor Marbella, maar wel toegang willen houden tot Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol.
• Stellen en gepensioneerden die waarde hechten aan de nabijheid van de zee, de kustpromenade en het stadscentrum van Estepona.
• Golfliefhebbers die gemakkelijke toegang willen tot Valle Romano, Estepona Golf en Finca Cortesín.
• Kopers die graag wandelen, fietsen en het hele jaar door tijd in de buitenlucht doorbrengen.
• Professionals die op zoek zijn naar een standplaats aan de kust met praktische infrastructuur en internationale connecties, en die liever op afstand werken.
• Gezinnen die op zoek zijn naar een woonomgeving in plaats van een puur seizoensgebonden vakantiebestemming.
• Huiseigenaren die op zoek zijn naar een onderhoudsarme mediterrane woning die regelmatig gebruikt kan worden of onbewaakt achtergelaten kan worden tussen de bezoeken door.