Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 38m² terras te koop in La Gaspara

Dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig, boetiekachtig complex aan de New Golden Mile van Estepona en biedt een bebouwde oppervlakte van 137 m², waarvan 114 m² woonoppervlak en een ruim privéterras van circa 38 m². Het complex, in moderne stijl, zal naar verwachting medio 2027 worden opgeleverd.

Het complex is opgebouwd rondom volgroeide tropische tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, met landschapsarchitectuur die schaduw, privacy en een gevoel van geborgenheid tussen de gebouwen creëert. Vanaf de eerste verdieping bevindt het terras zich boven de tuinen en biedt een open uitzicht over het zwembad, de beplanting en het omliggende landschap richting de kustlijn, zonder de hinderlijke voetgangers die kenmerkend zijn voor woningen op tuinniveau.

De ligging op het zuiden zorgt de hele dag voor natuurlijk licht, waardoor het terras zowel 's ochtends met een kop koffie als 's avonds voor het diner gebruikt kan worden. De toegang is beveiligd via een toegangspoort, terwijl het omliggende terrein wordt onderhouden zodat bewoners er onbezorgd van kunnen genieten.

Het interieur van het appartement is ontworpen met het oog op gemak in plaats van onderhoud; een ideale woning om zo te betrekken, perfect voor eigenaren die hun tijd verdelen over verschillende landen. De woonkamer komt via kamerhoge ramen direct uit op het terras, waardoor een bijna naadloze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat en natuurlijk licht diep in de ruimte doordringt. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras, terwijl een tweede slaapkamer met eigen badkamer gasten of familieleden comfort en privacy biedt.

De specificaties omvatten vloerverwarming, aerothermische energiesystemen voor efficiënte verwarming en warm water, inbouwkasten, hoogwaardige, moderne keuken- en badkamerarmaturen en een beveiligde entree. Alles is geselecteerd met het oog op comfort, efficiëntie en gebruiksgemak.

Het leven hier volgt het tempo van de nieuwe Gouden Mijl van de Costa del Sol: ochtenden op het terras, een gemakkelijke rit naar het strand of de golfbaan van Estepona, dineren in de oude stad op korte rijafstand, en de vrijheid om de deur achter je dicht te doen en op reis te gaan zonder je zorgen te hoeven maken over het achtergelaten huis.

Dit appartement is bijzonder geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een tweede woning waar ze zonder zorgen een tweede huis kunnen betrekken, golfliefhebbers die zich aangetrokken voelen tot de omliggende golfbanen, mensen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning en professionals die op afstand wonen en een lichte, rustige uitvalsbasis met goede reismogelijkheden waarderen. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die van plan zijn de woning te verhuren wanneer ze er zelf geen gebruik van maken, mits aan de geldende regelgeving en de regels van de gemeente wordt voldaan, gezien de gunstige ligging in een goed bereikbaar deel van Estepona.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

De toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, kadasterkosten en andere kosten die verband houden met de aankoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale acquisitiekosten kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van geïnteresseerden nader worden toegelicht.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Een verkort informatiedocument (Abbreviated Information Document, DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ligging op de eerste verdieping — verhoogd uitzicht op de tuin en het zwembad, zonder last te hebben van voetgangers op de begane grond
• Terras van 38 m² op het zuiden, te gebruiken van 's ochtends tot 's avonds.
• Op loopafstand van het strand en de golfbaan van Estepona.
• Een afsluitbare en gebruiksvriendelijke indeling, ideaal voor eigenaren die vaak op reis gaan.
• Beveiligde, afgesloten woonwijk met gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen.
• Vloerverwarming en een aerothermisch systeem voor efficiëntie het hele jaar door.
• Verhuurpotentieel wanneer niet in eigen gebruik

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers (hoofdzakelijk en-suite)
• Open woon-/eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Privéterras (38 m²)
• Inbouwkasten in alle kamers

Dit appartement ligt aan de nieuwe Gouden Mijl van Estepona, in de wijk Arroyo Enmedio – een kuststrook die een gewilde locatie is geworden voor kopers die dicht bij het strand willen wonen, maar niet te druk willen zijn in het centrum van Marbella of Puerto Banús. Het strand zelf is op loopafstand, net als supermarkten, restaurants, bars en een apotheek, waardoor het dagelijks leven grotendeels autovrij is.

Golf is een bepalend kenmerk van de omgeving, met Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf allemaal vlakbij – een echte trekpleister voor kopers die van golf houden, in plaats van een bijkomstigheid. De historische oude binnenstad en jachthaven van Estepona liggen op vijf minuten rijden en bieden een meer traditioneel Andalusisch contrast met de moderne ontwikkelingen van de New Golden Mile. Puerto Banús ligt op ongeveer 15 minuten rijden, en Marbella en Sotogrande op circa 20 minuten, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is vanaf de belangrijkste recreatie-, eet- en jachthavencentra aan de kust. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 60 minuten rijden via de A7, en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 40 minuten, waardoor internationale kopers realistische mogelijkheden hebben voor aankomst en vertrek.

Ideaal voor...

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis met een zorgeloze levensstijl.
• Golf- en wellnessliefhebbers
• Voor wie regelmatig gasten ontvangt en veel waarde hecht aan een ruime buitenruimte.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning