Nieuwbouw 3 Slaapkamer penthouse met 287m² terras te koop in Estepona City

Dit uitzonderlijke duplex penthouse met 3 slaapkamers in Estepona is ontworpen op een geheel andere schaal dan een conventioneel appartement. Met circa 510-550 m² woonruimte en nog eens 288-324 m² aan privéterrassen biedt het de proporties, privacy en het gevoel van afzondering die normaal gesproken geassocieerd worden met een vrijstaande villa, terwijl het toch deel uitmaakt van een volledig verzorgde residentie aan het strand. De Ciro-residenties bevinden zich op de vierde verdieping en bieden uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen.

De architectuur hanteert een eigentijdse mediterrane benadering, waarbij strakke lijnen, grote glaspartijen en natuurlijke materialen worden gecombineerd met een sterke verbinding met het landschap. Het bredere concept introduceert inheemse vegetatie, waterpartijen en mediterrane steen om de architectuur te verzachten en een groenere omgeving rond de woningen te creëren. Het project is ontworpen door YODEZEEN en Arata Arquitectura, waarbij welzijnsprincipes in de woonomgeving zijn geïntegreerd.

Exterieurs

Het meest opvallende kenmerk is de omvang van de buitenruimte. Tot wel 324 m² aan privéterrassen bieden talloze mogelijkheden om te dineren, te ontspannen, te zonnebaden en gasten te ontvangen, terwijl het privésolarium boven de hoofdwoning een extra dimensie aan het buitenleven toevoegt.

De oostelijke en westelijke ligging van het complex creëren verschillende relaties met het landschap, met uitzicht op de zee en de bergen en de mogelijkheid om de veranderende lichtinval gedurende de dag te ervaren. Het dakterras wordt gedeeld door de penthouses van de residentie en omvat een overloopzwembad, barbecueplekken en loungeruimtes met uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust.

Het gebouw biedt tevens een uitgebreide wellness- en vrijetijdsomgeving, met onder andere een spa van 700 m² met een verwarmd binnenzwembad van 23,5 meter, sauna's, een hamam, behandel- en ontspanningsruimtes, een Technogym-fitnessruimte, yoga- en pilatesstudio's, een golfsimulator, een bioscoop en kinderfaciliteiten. Een 24-uurs conciërgeservice en geavanceerde beveiligingssystemen completeren de residentiële voorzieningen.

Interieur

De proporties van de woning zorgen ervoor dat het dagelijks leven zich afspeelt in afzonderlijke, maar toch met elkaar verbonden ruimtes. De woon- en eetkamer kan zich uitstrekken tot circa 70 m², waarbij kamerhoge ramen de belangrijkste binnenruimtes direct verbinden met de terrassen. De master suite meet circa 50 m², terwijl de overige slaapkamers zo'n 30 m² groot kunnen zijn, waardoor familie en gasten volop privacy hebben.

De privélift verbindt de woning rechtstreeks met een supergarage die plaats biedt aan maximaal vier auto's. Dit zorgt voor een discrete aankomst en maakt de woning bijzonder geschikt voor eigenaren die veel reizen of de woning als tweede huis gebruiken.

Levensstijl

Dit is een woning die is ontworpen met ruimte en vrijheid in gedachten, in plaats van het conventionele appartementleven. De ochtend kan buiten beginnen met uitzicht op de Middellandse Zee, de dagen kunnen worden doorgebracht op het strand, in de wellnessfaciliteiten of in de stad, en de avonden kunnen worden doorgebracht met het ontvangen van gasten op de terrassen of het genieten van de omgeving op het dakterras.

Het is ook bijzonder geschikt voor internationale eigenaren die hun tijd verdelen over meerdere landen. De omvang maakt het mogelijk om de woning als een volwaardige uitvalsbasis voor langere verblijven te gebruiken, terwijl conciërgeservice, beveiliging en privéparkeergelegenheid veel van de praktische eisen wegnemen die gepaard gaan met een grotere vrijstaande woning.

Deze woning is met name aantrekkelijk voor internationale kopers die op zoek zijn naar een villa aan zee zonder het onderhoud van een vrijstaande woning, gezinnen die ruime accommodatie voor gasten nodig hebben, ondernemers en professionals die wonen en werken aan de Costa del Sol combineren, frequente reizigers die een zorgeloze woning zoeken, en eigenaren die houden van golf, wellness, entertainment en de mediterrane levensstijl.

De toepasselijk zijn op de prijs (ITP/IVA/AJD), de honoraria van de notaris, de registratiegasten en andere transactiekosten zijn niet inclusief de prijs en de correrán van de vracht van de onderneming.
Commercieel door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die handelt als tussenpersoon.
Het verkorte informatiedocument (DIA, voor ons Engels) is beschikbaar voor conforme consumenten met de geldende norm.
De informatievoorziening is meer oriënterend, het maakt de gegevens mogelijk voor de eigenaar en het wordt een cambio. Er is geen contractueel aanbod mogelijk.

• 510–550 m² aan binnenruimte
• 288–324 m² aan privéterrassen
• Duplex penthouse op de vierde verdieping
• Drie slaapkamers en 3+1 badkamers
• Privé-solarium
• Panoramisch uitzicht op zee en bergen
• Privélift die direct toegang biedt tot de supergarage voor vier auto's.
• Woon- en eetgedeelte van circa 70 m²
• Hoofdslaapkamer van circa 50 m²
• Volledig uitgeruste Poliform-keuken
• Travertin en hoogwaardige houten vloeren
• Volledige huisautomatisering
• Vloerverwarming in het hele huis
• Toegang tot 700 m² aan spa- en wellnessfaciliteiten.
• Infinity-zwembad op het dak
• 24-uurs conciërgeservice en geavanceerde beveiliging
• Golfsimulator, Technogym-fitnessruimte, yoga, pilates en privé-eetgelegenheden.

• Duplex penthouse op de vierde verdieping
• 510–550 m² binnenruimte
• 288–324 m² privéterrassen
• Privé-solarium
• 3 slaapkamers
• 3+1 badkamers
• Open woon- en eetruimte
• Hoofdslaapkamer van circa 50 m²
• Tweede slaapkamers van maximaal circa 30 m²
• Volledig uitgeruste keuken
• Privélift
• Supergarage voor vier auto's
• Opslagruimte

Deze residentie ligt direct aan het strand in Estepona en combineert directe toegang tot de Middellandse Zee met de infrastructuur van een van de gevestigde kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie is ideaal voor kopers die graag buiten zijn, langs de kust wandelen, lokaal dineren en toch gemakkelijk toegang hebben tot Marbella, Puerto Banús en Sotogrande. Volgens de huidige projectinformatie liggen Marbella en Sotogrande op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

Estepona biedt een meer ontspannen tempo dan de grotere badplaatsen, maar behoudt tegelijkertijd een sterke gemeenschap die het hele jaar door actief is, een historisch centrum, een jachthaven, restaurants, cafés, stranden en alle dagelijkse voorzieningen. De kustlijn en de boulevard lenen zich uitstekend voor wandelen, hardlopen en fietsen, terwijl de omgeving talloze golfbanen biedt voor zowel vaste spelers als incidentele bezoekers.

Golf is bijzonder populair aan de westkust van de Costa del Sol, met banen rond Estepona en de omliggende gebieden die variëren van kustbanen tot banen in het binnenland. De residentie zelf is bovendien voorzien van een golfsimulator, waardoor de bewoners kunnen oefenen of spelen zonder hun huis te verlaten.

Voor internationale gezinnen biedt de regio Estepona internationale scholen en een goed functionerende gezondheidszorg, terwijl de luchthavens van Málaga-Costa del Sol en Gibraltar twee praktische opties bieden voor internationale reizen. Volgens de huidige projectinformatie is de luchthaven van Málaga op ongeveer een uur rijden en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 45 minuten rijden.

De locatie biedt tevens toegang tot een breed scala aan lifestylebestemmingen: Marbella en Puerto Banús voor restaurants, winkels en het bruisende nachtleven; Sotogrande voor golf, polo en het leven aan de jachthaven; en de rest van de Costa del Sol voor stranden, restaurants, sport en buitenactiviteiten.

Ideaal voor:

• Kopers die waarde hechten aan privacy, veiligheid en een woonomgeving met uitstekende service.
• Eigenaren van een tweede huis die op zoek zijn naar een echte woning waar ze zonder zorgen een tweede huis kunnen betrekken.
• Golf- en wellnessliefhebbers die op zoek zijn naar zowel privéfaciliteiten als gemakkelijke toegang tot de rest van de Costa del Sol.
• Eigenaren die regelmatig gasten ontvangen en behoefte hebben aan uitzonderlijk veel binnen- en buitenruimte.
• Internationale kopers die de ruimtelijke kwaliteiten van een villa willen combineren met wonen aan het strand en uitstekende bereikbaarheid.