Excellent 3 Slaapkamer appartement met 100m² Tuin te koop in East Marbella

Nieuw gebouwd appartement op de begane grond in Altos de los Monteros, Marbella Oost, met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bebouwde oppervlakte van 122 m² (waarvan 105 m² bruikbaar) op een perceel van 307 m². Het is een hoekpand met een eigentijdse en minimalistische architectuur, geïntegreerd in een natuurlijke omgeving op vijf minuten van het oude centrum van Marbella.

Exterieurs

Het huis heeft een eigen tuin van circa 100 m² met een privézwembad, een zeldzaamheid bij een appartement. De ruime terrassen en de ligging op het westen zorgen voor middagzon en uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen, zelfs vanaf de begane grond. De hoekligging en de tuin bieden privacy ten opzichte van de buren.

De beveiligde woonwijk, met toegangscontrole, conciërgeservice en videobewaking, beschikt over meer dan 20.000 m² aan groene zones, drie gemeenschappelijke zwembaden met een bar, een spa met een verwarmd binnenzwembad, sauna, Turks bad, twee fitnessruimtes en een sociale club met coworkingruimte.

Binnen

Deze gelijkvloerse woning is ideaal voor reizen: de privétuin en het zwembad maken de logistiek van een villa overbodig. De open woonkamer en keuken komen direct uit op het terras en de tuin, waardoor u het grootste deel van het jaar buiten kunt dineren en ontspannen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan middaglicht. Drie slaapkamers, elk met inbouwkasten, bieden comfortabel plaats aan familie en gasten, terwijl de wasruimte, berging en parkeerplaats het dagelijks leven vergemakkelijken.

Kwaliteit

Dubbele beglazing, airconditioning, alarmsysteem en een volledig uitgeruste keuken. Het complex is voorzien van aerothermische verwarming en domotica, en vloerverwarming in de hoofdslaapkamer en de en-suite badkamer. Het energielabel is B.

Levensstijl

Ochtenden sporten in de uitgestrekte groene zones van de omgeving of in de fitnessruimte, lunchen in de tuin en 's middags golfen of naar het strand: het huis is ontworpen voor een buitenleven, in alle rust en op slechts een paar minuten van Marbella.

Voor wie is dit huis geschikt?

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis waar ze direct in kunnen trekken, voor gepensioneerden die het waarderen om op de begane grond met een tuin te wonen, voor thuiswerkers die gebruikmaken van de coworkingruimte in het complex, en voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een investering in Marbella Oost.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.
Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.
Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.
De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Hoekappartement op de begane grond met een privétuin van circa 100 m² en een privézwembad.
• Nieuwbouw, direct te betrekken, met energiecertificaat B.
• Op het westen gericht: veel licht en middagzon, met uitzicht op de zee en de bergen.
• Gelijkvloers wonen, geen trappen en gemakkelijk af te sluiten tijdens het reizen.
• Afgesloten woongemeenschap met conciërgeservice en videobewaking.
• Spa, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimtes en coworkingruimte in het wooncomplex
• Op vijf minuten afstand van de oude binnenstad van Marbella, het strand en de golfbaan.

• 3 slaapkamers met inbouwkasten
• 2 badkamers
• Woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken
• Ruime terrassen
• Privétuin met privézwembad
• De was
• Opslagruimte
• Parkeerplaats

Altos de los Monteros is een groene woonwijk aan de voet van het Sierra Blanca-gebergte in het oosten van Marbella. De wijk is aantrekkelijk voor internationale kopers vanwege de combinatie van rust en gunstige ligging: Marbella ligt op ongeveer 10 minuten afstand, net als het strand van Los Monteros, de golfbaan Río Real en winkelcentrum La Cañada. Puerto Banús ligt op circa 15 minuten afstand en de luchthaven van Málaga op ongeveer 35-40 minuten. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten te midden van inheemse bossen, zonder dat dit ten koste gaat van restaurants of andere voorzieningen.

Het gebied ligt dicht bij internationale scholen, het ziekenhuis aan de Costa del Sol en diverse uitgaansgelegenheden.

Ideaal voor...

• Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
• Eigenaren van een tweede huis met een "lock & leave"-levensstijl
• Golf- en wellnessliefhebbers
• Klanten die dankzij hun ruime recreatieruimtes regelmatig gasten ontvangen.
• Internationale kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning