Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 35m² terras te koop in East Marbella

Deze gelijkvloerse woning met drie slaapkamers maakt deel uit van Tempo, een kleinschalig project met slechts 16 nieuwbouwwoningen in Altos de los Monteros, een rustige wijk op een heuvel in Marbella-Oost. De woning beschikt over drie parkeerplaatsen en een berging, en de koper kan de afwerking naar eigen wens aanpassen vóór de oplevering.

Het project is ontworpen met ruimte, privacy en een ontspannen levensritme in gedachten. Met slechts 16 woningen blijft de gemeenschap klein en rustig. De architectuur is eigentijds, met grote ramen voor natuurlijk licht en een zorgvuldig gekozen materiaalkeuze.

Als gelijkvloerse woning is de woning drempelvrij en bevindt zich op tuinniveau. De woonkamer komt direct uit op het terras, waardoor maaltijden, ochtendkoffie en avonden in de buitenlucht het grootste deel van het jaar tot het dagelijks leven behoren. Het complex ligt in een aangelegde tuin omgeven door groen en de gemeenschap wordt beveiligd door videobewaking.

Binnen is de indeling gericht op comfort, licht en verbinding met de buitenlucht. Drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, bezoekende gasten of een thuiskantoor. Wonen op één verdieping, zonder trappen, is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen en eigenaren die er voor de lange termijn willen wonen. Drie parkeerplaatsen zijn zeldzaam in een woonwijk. Ze zijn perfect voor gezinnen met meer dan één auto of eigenaren die hun auto het hele jaar door aan de kust stallen.

De woning is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen. De personalisatiemogelijkheden stellen de eigenaar in staat de afwerking vóór de oplevering aan te passen aan zijn of haar eigen stijl.

Bewoners delen een verwarmd binnen- en buitenzwembad dat het hele jaar door gebruikt kan worden, een fitnessruimte en een sociale club. Dankzij deze voorzieningen op het terrein is het gemakkelijk om te zwemmen, te sporten en vrienden te ontmoeten zonder de gemeenschap te verlaten.

Altos de los Monteros combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 6 tot 8 km afstand en Puerto Banús op 10 tot 15 minuten rijden. De stranden van Los Monteros en El Alicate en de strandclub La Cabane liggen op korte rijafstand de heuvel af. De golfbanen Río Real en Santa Clara liggen op een paar minuten afstand. Aloha College, Swans en English International College liggen op ongeveer 15 minuten afstand, het Hospital Costa del Sol is vlakbij en de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 40 tot 45 minuten rijden.

Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die naar Marbella verhuizen en op zoek zijn naar gelijkvloers wonen met internationale scholen in de buurt, en voor stellen die van plan zijn om in een gelijkvloerse woning van hun pensioen te genieten. Ook golfers die graag naar Río Real en Santa Clara komen, en eigenaren van een tweede huis die een kleine, veilige gemeenschap zoeken waar ze hun woning gemakkelijk kunnen afsluiten en verlaten, zullen er geen problemen mee hebben. Met slechts 16 woningen in een gevestigde woonwijk is deze woning bovendien interessant voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen object met een beperkt aanbod.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

• Begane grond met directe toegang tot het terras en de buitenruimte.
• Gelijkvloerse indeling, zonder trappen in de woning.
• Drie parkeerplaatsen en een berging inbegrepen.
• Personalisatieopties vóór afronding
• Een kleinschalig project met slechts 16 woningen.
• Verwarmd binnen- en buitenzwembad, fitnessruimte en sociale club
• Aangelegde tuinen en videobewaking
• De golfbanen Río Real en Santa Clara liggen op een paar minuten afstand.
• Internationale scholen op ongeveer 15 minuten afstand.

• Open woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras.
• Keuken
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Privétuin
• 3 parkeerplaatsen
• Opslagruimte

Altos de los Monteros is een rustige, dunbevolkte wijk op een heuvel in het oosten van Marbella, die voornamelijk bestaat uit villa's, herenhuizen en luxe appartementen. Internationale kopers waarderen de wijk vanwege de combinatie van groen, uitzicht op zee en rust, met tegelijkertijd een snelle verbinding naar het centrum van Marbella, de stranden en de snelweg A-7.

• Het centrum van Marbella: ongeveer 6-8 km, circa 7-10 minuten met de auto.
• Puerto Banús: ongeveer 10-15 minuten met de auto
• Stranden: Playa de Los Monteros en Playa del Alicate
• Strandclubs en restaurants: La Cabane beachclub; Trocadero Arena; Palm Beach en Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 holes, par 72, ontworpen door Javier Arana en geopend in 1965.
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Internationale scholen (ongeveer 15 minuten met de auto):
  • Aloha College
  • Swans Internationale School
  • Engels Internationaal College
  • De Britse school van Marbella
• Gezondheidszorg: Hospital Costa del Sol, het openbare ziekenhuis aan de kustweg vlakbij Los Monteros.
• Winkelen: supermarkten en winkelcentra in Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), op ongeveer 15 minuten afstand; winkels en restaurants in Marbella-stad.
• Luchthaven Málaga: ongeveer 40-45 minuten met de auto (ca. 52 km)
• Luchthaven Gibraltar: ongeveer 55 minuten met de auto (ca. 78 km)