Nieuwbouw 3 Slaapkamer appartement met 62m² terras te koop in East Marbella

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van Tempo, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 16 woningen in Altos de los Monteros, een rustige wijk op een heuvel in Marbella Oost. Het appartement beschikt over drie parkeerplaatsen en een berging, en de koper kan de afwerking naar eigen wens aanpassen vóór de oplevering. [Badkamers, bebouwde oppervlakte, terrasgrootte, privézwembad, oriëntatie, prijs en opleveringsdatum: ontbrekende informatie]

Het project is ontworpen met ruimte, privacy en een ontspannen levensritme in gedachten. Met slechts 16 woningen blijft de gemeenschap klein en rustig. De architectuur is eigentijds, met grote ramen voor natuurlijk licht en een zorgvuldig gekozen materiaalkeuze.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, boven het tuinniveau, wat zorgt voor meer privacy ten opzichte van de gemeenschappelijke ruimtes en een opener uitzicht over het omliggende groen richting de Middellandse Zee. Het terras verlengt de leefruimte naar buiten en is het grootste deel van het jaar geschikt om te dineren, te lezen of 's avonds in de buitenlucht door te brengen. Het complex is gelegen in een fraai aangelegde tuin en de gemeenschap wordt beveiligd door videobewaking.

Binnen is de indeling gericht op comfort, licht en verbinding met de buitenlucht. De woonkamer komt uit op het terras en grote ramen laten veel daglicht binnen. Drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, bezoekende gasten of een thuiskantoor. Drie parkeerplaatsen zijn zeldzaam in een woonwijk. Ze zijn ideaal voor gezinnen met meer dan één auto of eigenaren die hun voertuig het hele jaar door aan de kust stallen.

De woning is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde materialen. De personalisatiemogelijkheden stellen de eigenaar in staat de afwerking vóór de oplevering aan te passen aan zijn of haar eigen stijl. [Gedetailleerde specificaties, domotica, klimaatsysteem en energielabel.]

Bewoners delen een verwarmd binnen- en buitenzwembad dat het hele jaar door gebruikt kan worden, een fitnessruimte en een sociale club. Dankzij deze voorzieningen op het terrein is het gemakkelijk om te zwemmen, te sporten en vrienden te ontmoeten zonder de gemeenschap te verlaten.

Altos de los Monteros combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 6 tot 8 km afstand en Puerto Banús op 10 tot 15 minuten rijden. De stranden van Los Monteros en El Alicate en de strandclub La Cabane liggen op korte rijafstand de heuvel af. De golfbanen Río Real en Santa Clara liggen op een paar minuten afstand. Aloha College, Swans en English International College liggen op ongeveer 15 minuten afstand, het Hospital Costa del Sol is vlakbij en de luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 40 tot 45 minuten rijden.

Deze woning is met name aantrekkelijk voor eigenaren van een tweede huis die een veilig appartement zoeken in een kleine gemeenschap die gemakkelijk af te sluiten en te verlaten is, en voor gezinnen die naar Marbella verhuizen met internationale scholen in de buurt. Het is ook geschikt voor stellen die waarde hechten aan privacy en een verhoogd uitzicht, en voor golfers die zich aangetrokken voelen tot Río Real en Santa Clara. Met slechts 16 woningen in een gevestigde woonwijk is het ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen object met een beperkt aanbod.

De op de aankoop van toepassing zijnde belastingen (ITP/btw/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet in de prijs inbegrepen en komen voor rekening van de koper.

• Ligging op de eerste verdieping: meer privacy ten opzichte van gemeenschappelijke ruimtes en een opener uitzicht.
• Terras grenzend aan de woonkamer, met uitzicht over het groen richting de zee.
• Drie parkeerplaatsen en een berging inbegrepen.
• Personalisatieopties vóór afronding
• Een kleinschalig project met slechts 16 woningen.
• Verwarmd binnen- en buitenzwembad, fitnessruimte en sociale club
• Videobewaking, gemakkelijk af te sluiten en weg te sturen.
• De golfbanen Río Real en Santa Clara liggen op een paar minuten afstand.

• Open woon- en eetkamer met toegang tot het terras.
• Keuken
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• 3 parkeerplaatsen
• Opslagruimte

Altos de los Monteros is een rustige, dunbevolkte wijk op een heuvel in het oosten van Marbella, die voornamelijk bestaat uit villa's, herenhuizen en luxe appartementen. Internationale kopers waarderen de wijk vanwege de combinatie van groen, uitzicht op zee en rust, met tegelijkertijd een snelle verbinding naar het centrum van Marbella, de stranden en de snelweg A-7.

• Het centrum van Marbella: ongeveer 6-8 km, circa 7-10 minuten met de auto.
• Puerto Banús: ongeveer 10-15 minuten met de auto
• Stranden: Playa de Los Monteros en Playa del Alicate
• Strandclubs en restaurants: La Cabane beachclub; Trocadero Arena; Palm Beach en Los Sardinales
• Golf:
  • Río Real Golf: 18 holes, par 72, ontworpen door Javier Arana en geopend in 1965.
  • Santa Clara Golf
  • Marbella Golf
• Internationale scholen (ongeveer 15 minuten met de auto):
  • Aloha College
  • Swans Internationale School
  • Engels Internationaal College
  • De Britse school van Marbella
• Gezondheidszorg: Hospital Costa del Sol, het openbare ziekenhuis aan de kustweg vlakbij Los Monteros.
• Winkelen: supermarkten en winkelcentra in Calahonda (Los Olivos, El Zoco, Riviera Plaza), op ongeveer 15 minuten afstand; winkels en restaurants in Marbella-stad.
• Luchthaven Málaga: ongeveer 40-45 minuten met de auto (ca. 52 km)
• Luchthaven Gibraltar: ongeveer 55 minuten met de auto (ca. 78 km)

  Ideaal voor…

  • Kopers die privacy en veiligheid belangrijk vinden
  • Eigenaren van een tweede huis die een zorgeloze levensstijl willen.
  • Golf- en wellnessliefhebbers
  • Gezinnen en gepensioneerden die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning met toegang tot de tuin.
  • Internationale kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwhuis dat ze naar eigen smaak kunnen inrichten.