Excellent 2 Slaapkamer appartement met 30m² terras te koop in Golden Mile

Elegant gelijkvloers duplexappartement te koop in het hart van Marbella, in de gemeente Marbella, gelegen in een van de meest gewilde gebieden vanwege de nabijheid van de zee en de verbinding met de mediterrane levensstijl. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische locatie, waardoor het een ideale optie is voor zowel permanente bewoning als investering.

De woning heeft een evenwichtige indeling met circa twee slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet, plus een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of kleedkamer, perfect afgestemd op een moderne levensstijl. Het ontwerp legt de nadruk op comfort en een naadloze overgang tussen de ruimtes, met veel natuurlijk licht dat het gevoel van ruimte versterkt.

De open woon- en eetkamer loopt naadloos over in een onlangs gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl, compleet met een handige ontbijthoek. Deze centrale ruimte creëert een uitnodigende en functionele sfeer, ideaal voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen in een ontspannen en elegante omgeving.

Een van de belangrijkste pluspunten van de woning is de besloten patio met directe toegang vanaf de straat en een onmiddellijke verbinding met de boulevard van Marbella. Bewoners kunnen zo in alle gemak genieten van zowel de zee als de stedelijke omgeving. Deze eigenschap voegt aanzienlijke waarde toe en zorgt voor een naadloze integratie van binnen en buiten.

De woning maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap met aangelegde tuinen, zwembaden, een fitnessruimte en een squashbaan, wat het hele jaar door een complete en actieve levensstijl mogelijk maakt. De woning is in goede staat, direct te betrekken en biedt de mogelijkheid om bepaalde details naar eigen wens aan te passen.

Energielabel: nog niet bekend.
Verkoopprijs: €770.000
Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.

Een verkort informatiedocument (DIA) is beschikbaar in overeenstemming met de geldende regelgeving.

• Afgesloten woongemeenschap met 24-uursbeveiliging
• Tuinen
• Buitenzwembad met badmeester
• Volledig uitgeruste fitnessruimte
• Sauna
• Padel- en squashbanen
• Ruim en zonnig terras
• Schoorsteen
• Multifunctionele ruimte
• Privégarage
• Opslagruimte
• Ligging aan het strand

Begane grond:

Entree, open keuken, woon-eetkamer, toilet en patio.

Bovenverdieping:

Hoofdslaapkamer op het westen met eigen badkamer en zithoek, een andere slaapkamer op het oosten met eigen badkamer en een kantoor.

Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van het centrum van Marbella, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van stedelijk comfort en een mediterrane levensstijl. Op slechts een korte loopafstand bevindt zich de boulevard langs de kust, het kloppende hart van het dagelijks leven, ideaal voor lange wandelingen langs zee, fietstochten of directe toegang tot enkele van de meest exclusieve strandclubs aan de kust.

Tot de meest bijzondere bestemmingen behoren Amàre Beach Club Marbella, perfect voor een verfijnde strandbeleving, en Playa Padre, bekend om de combinatie van gastronomie, muziek en een moderne levensstijl. Voor een meer exclusieve ervaring is La Cabane | Beach Club Marbella een van de iconen van luxe aan de Costa del Sol, met een elegante ambiance en een internationaal publiek. Marbella onderscheidt zich juist door dit aanbod van luxe beachclubs, waar persoonlijke service en een premium ervaring centraal staan.

Op culinair gebied kent de regio gerenommeerde restaurants zoals El Grill in de Marbella Club en Restaurante El Lago Marbella, waar de mediterrane keuken tot een verfijnde ervaring wordt verheven. Bovendien biedt de nabijheid van de Golden Mile toegang tot een breed scala aan internationale restaurants en eersteklas strandrestaurants, waardoor de regio zich profileert als een van de gastronomische epicentra van Zuid-Europa.

Op commercieel vlak biedt het stadscentrum van Marbella onafhankelijke boetieks, conceptstores en internationale merken, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor een ontspannen maar verfijnde levensstijl. De nabijheid van Puerto Banús breidt het aanbod verder uit met luxe merken en exclusieve ervaringen, terwijl de goede verbindingen met de rest van de Costa del Sol bewoners de mogelijkheid bieden te genieten van zowel de rust van hun eigen huis als het bruisende sociale leven dat Marbella kenmerkt.