Excellent 5 Slaapkamer villa met 300m² terras te koop in Nueva Andalucía

Een eigentijdse villa, ontworpen voor het gezinsleven en de levensstijl van Nieuw-Andalusië.

Deze vrijstaande villa, gelegen in Las Brisas, Nueva Andalucía, werd in 2025 volledig gerenoveerd tot een eigentijdse woning die moderne architectuur, Scandinavisch design en een indeling combineert om het hele jaar door van Marbella te kunnen genieten.

Het pand beslaat een ruim perceel van 1.581 m² en biedt 648 m² woonruimte, aangevuld met circa 300 m² aan terrassen en ongeveer 600 m² aan tuin. Het project is gestructureerd rond een vloeiende relatie tussen binnen- en buitenruimtes, met een architectuur die prioriteit geeft aan natuurlijk licht, ruimtelijkheid en functionaliteit.

De renovatie werd uitgevoerd in samenwerking met Nordic Group, waarbij een ontwerpfilosofie werd gehanteerd die erop gericht was de woning aan te passen aan de leefstijl van de bewoners. Het resultaat is een eigentijdse woning die een serene, Scandinavisch geïnspireerde esthetiek combineert met de mediterrane levensstijl die kenmerkend is voor Marbella.

Een groot stuk grond in een van de meest gevestigde woonwijken van Nueva Andalucía.

De omvang van het perceel biedt een zeldzame combinatie van buitenruimte, privacy en veelzijdigheid. De woning is omgeven door circa 600 m² tuin, waardoor er verschillende zones zijn ontstaan ​​om het hele jaar door van het klimaat van Marbella te genieten.

De terrassen, met een oppervlakte van circa 300 m², breiden de leefruimte uit naar buiten en bieden de mogelijkheid om verschillende zones te creëren voor dineren, ontspannen, gasten ontvangen of genieten van het privézwembad.

De relatie tussen het huis, de tuin en het zwembad is zo ontworpen dat het buitenleven een integraal onderdeel van het dagelijks leven wordt. De belangrijkste leefruimtes sluiten direct aan op de terrassen, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat tussen de woonkamer, de eetkamer en de tuin.

De ruime kavel biedt volop mogelijkheden om met kinderen en huisdieren van het buitenleven te genieten, terwijl de indeling van het huis zowel het dagelijkse gezinsleven als de organisatie van vergaderingen en langere verblijven voor gasten vergemakkelijkt.

Een huis ontworpen om het hele jaar door in te wonen.

Het interieur combineert open en ruime vertrekken met een indeling die de privacy van verschillende gezinsleden en gasten waarborgt.

Grote ramen van vloer tot plafond laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen en zorgen voor een constante visuele verbinding met de tuin en terrassen. Deze lichtinval, samen met de hoge plafonds en het eigentijdse ontwerp, versterkt het gevoel van ruimtelijkheid.

Het huis beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, een indeling die bijzonder geschikt is voor gezinnen en huiseigenaren die vaak gasten ontvangen. Het ontwerp biedt gasten hun eigen privéruimte, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes ruim genoeg zijn om te delen.

De privébioscoop, fitnessruimte en jacuzzi voegen een extra dimensie toe aan het gebruik van de woning, waardoor u een levensstijl kunt creëren die gericht is op welzijn en entertainment, zonder uw huis te hoeven verlaten.

De woning is tevens ingericht voor de praktische behoeften van het hedendaagse leven, met een eigen garage, berging, bijkeuken, airconditioning, vloerverwarming en een energielabel A.

Scandinavisch design en energie-efficiëntie

De renovatie van 2025 volgt een moderne, Scandinavisch geïnspireerde esthetiek, gebaseerd op strakke lijnen, natuurlijk licht en een selectie van materialen die zijn ontworpen om serene en functionele omgevingen te creëren.

De belangrijkste kenmerken zijn onder meer:

• Vloerverwarming.
• Airconditioning.
• Dubbele beglazing.
• Moderne open keuken.
• Ingebouwde kledingkasten en kleedkamer.
• Hoge plafonds.
• Privégarage.
• Opslagruimte en bijkeuken.
• Privézwembad.
• Sportschool.
• Jacuzzi.
• Privébioscoop.
• Alarmsysteem.
• Energieklasse A.

Een levensstijl die verbonden is met golf, gastronomie en de Middellandse Zee.

Las Brisas is een van de meest gerenommeerde woonwijken van Nueva Andalucía, een deel van Marbella dat vooral gewaardeerd wordt om zijn vrijstaande villa's, golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús en de kust.

De locatie biedt een rustige woonomgeving in combinatie met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan activiteiten. Golfliefhebbers hebben enkele van de meest gerenommeerde golfbanen in Marbella en de Golfvallei binnen handbereik, terwijl Puerto Banús een ruime keuze aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden biedt.

De nabijheid van Marbella biedt u bovendien de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de stranden, de gastronomie, de internationale scholen, de sportfaciliteiten en de voorzieningen van Marbella.

Voor een internationaal gezin dat naar Marbella wil verhuizen, biedt de villa de ruimte, privacy en voorzieningen die nodig zijn om zich er permanent te vestigen. Voor een internationale huiseigenaar maken het perceel, het privézwembad, de beveiliging en de indeling het mogelijk om de woning het hele jaar door als tweede huis te gebruiken.

Voor wie is dit huis bijzonder geschikt?

Deze woning is mogelijk bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen die op zoek zijn naar een moderne villa in Nueva Andalucía, kopers uit Noord-Europa die waarde hechten aan modern design, energiezuinigheid en buitenruimtes, en digitale professionals of ondernemers die een flexibele woning nodig hebben om werk en privéleven te combineren.

Het kan ook aantrekkelijk zijn voor golf- en tennisliefhebbers, wellnessbewuste huiseigenaren die waarde hechten aan een fitnessruimte en jacuzzi thuis, en kopers die op zoek zijn naar een tweede huis met voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen.

Het pand kan ook geschikt zijn voor kopers die een langetermijninvesteringsstrategie willen opzetten in een gevestigde woonwijk van Marbella, of die een eventuele verhuur overwegen, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving en vergunningen.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving.

De verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

Een tijdloos ontwerp dat strakke lijnen, hoogwaardige materialen en functionele ruimtes combineert voor wie op zoek is naar een elegant huis dat zijn waarde op lange termijn behoudt.

De grote ramen en de uitstekende oriëntatie zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer, waardoor een gezonde, uitnodigende en energiezuinige omgeving ontstaat.

Het verwarmde binnenzwembad, de spa, de jacuzzi en de fitnessruimte bieden u de mogelijkheid om te genieten van uw eigen wellnesservaring zonder te hoeven reizen.

De naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer, keuken en buitenruimte creëert de perfecte setting voor familiebijeenkomsten en stijlvolle sociale evenementen.

Een authentiek mediterraan toevluchtsoord, ontworpen om het hele jaar door optimaal te profiteren van het klimaat van Marbella.

Domotica maakt het mogelijk om verlichting, klimaatbeheersing en beveiliging te regelen, wat zorgt voor comfort en efficiëntie in het dagelijks leven.

Vloerverwarming, een uitgebreid airconditioningsysteem en dubbele beglazing zorgen voor comfort in elk seizoen.

Gelegen in een beveiligde woonwijk met geavanceerde beveiligingssystemen, biedt het de gemoedsrust die gezinnen en internationale kopers wensen.

Een privébioscoop, ontspanningsruimtes, een buitenkeuken en een barbecueplek maken van het huis een waar privéresort.

Op slechts enkele minuten afstand van golfbanen, stranden, internationaal gerenommeerde restaurants en eersteklas voorzieningen, zonder in te leveren op privacy.

• Ontvanger.
• Open woon- en eetkamer.
• Open, volledig uitgeruste keuken.
• Vijf slaapkamers.
• Vijf badkamers.
• Kleedkamer.
• Privébioscoop.
• Privé sportschool.
• Jacuzzi.
• Apparatuurruimte.
• Opslagruimtes.
• Privégarage.
• Verschillende terrassen.
• Privétuin.
• Privézwembad.

Las Brisas, in Nueva Andalucía, is een van de gevestigde woonwijken van Marbella en maakt deel uit van de befaamde Golfvallei. Het karakter van de wijk wordt voornamelijk bepaald door de vrijstaande villa's, de ruime percelen en de nabijheid van enkele van de meest prestigieuze golfbanen in de regio.

Voor de internationale koper biedt de locatie een bijzonder aantrekkelijke combinatie: een rustige woonomgeving met een lage bebouwingsdichtheid, terwijl tegelijkertijd de voorzieningen, restaurants, internationale scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden van Nueva Andalucía en Marbella dichtbij zijn.

De nabijheid van golfbanen is een van de grootste aantrekkingspunten van Las Brisas. Bewoners hebben toegang tot verschillende banen in de Golfvallei, een van de meest gerenommeerde concentraties van golffaciliteiten aan de Costa del Sol.

Puerto Banús is gemakkelijk te bereiken en biedt restaurants, boetieks, diverse diensten en recreatiemogelijkheden langs de jachthaven. Marbella biedt een breder scala aan opties, waaronder restaurants, stranden, cultuur, medische voorzieningen, internationale scholen en activiteiten die het hele jaar door mogelijk zijn.

Het gebied is ook ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning met toegang tot een internationale gemeenschap en alle voorzieningen die nodig zijn voor permanent wonen. Tegelijkertijd biedt de indeling van Nueva Andalucía een meer residentiële levensstijl dan de gebieden direct aan de boulevard langs de kust.

Voor internationale eigenaren vergemakkelijkt de verbinding met de internationale luchthaven van Malaga het regelmatige reizen van en naar Marbella, terwijl het wegennet toegang biedt tot verschillende gebieden van de Costa del Sol.

Las Brisas is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne villa met een ruim perceel, privacy, buitenruimtes en toegang tot de golfbaan, horeca, sportfaciliteiten en voorzieningen die kenmerkend zijn voor Nieuw-Andalusië.

Ideaal voor...

• Internationale gezinnen die naar Marbella verhuizen.
• Kopers uit Noord-Europa en Scandinavië die waarde hechten aan modern design en energiezuinigheid.
• Eigenaren die op afstand werken en behoefte hebben aan flexibele ruimtes om te werken en te wonen.
• Golfliefhebbers die graag in de buurt van de golfbanen van Golf Valley willen wonen.
• Kopers die op zoek zijn naar een tweede huis met een tuin, zwembad en ruime buitenruimte.
• Huiseigenaren die waarde hechten aan welzijn en een fitnessruimte en jacuzzi thuis.
• Gezinnen die regelmatig gasten ontvangen en behoefte hebben aan ruimte en privacy voor hun gasten.
• Kopers die een rustige woonomgeving willen combineren met de nabijheid van Puerto Banús, Marbella en de kust.
• Vermogende investeerders die op zoek zijn naar een modern pand in een gevestigde woonwijk van Nueva Andalucía.