Excellent 7 Slaapkamer villa met 110m² terras te koop in Nueva Andalucía

Dils Lucas Fox presenteert deze grote vrijstaande villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, die uitzonderlijke privacy en een breed scala aan voorzieningen biedt. La Cerquilla is een van de meest gevestigde woonwijken met villa's in Nueva Andalucía, Marbella. Als onderdeel van de Golfvallei kenmerkt het zich door een combinatie van vrijstaande villa's, privépercelen en een strategische ligging tussen golfbanen, de voorzieningen van Nueva Andalucía en Puerto Banús. Ideaal voor een internationaal gezin, de woning ligt dicht bij internationale scholen, golfbanen, restaurants en allerlei andere voorzieningen.

Het huis heeft een woonoppervlakte van 676 m² op een perceel van 2.548 m², met 110 m² aan terrassen en een ligging op het zuiden die gedurende een groot deel van de dag optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht. De woning, gebouwd in 2014, kenmerkt zich door moderne architectuur met hoge plafonds, grote glaspartijen, royale ruimtes, een ligging op het zuiden en een indeling die prioriteit geeft aan natuurlijk licht.

Het pand beschikt over privétuinen, een zwembad en een tennisbaan, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Het omvat tevens terrassen, ontspanningsruimtes en andere ruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door van te genieten.

Deze ruime en lichte woning biedt een functionele indeling, waarbij de belangrijkste kamers meerdere uitgangen naar buiten hebben, hoge plafonds en grote raampartijen. De woonruimte bestaat uit een grote woon-eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken met dubbele plafondhoogte en grote ramen die uitkijken op de tuin. De woning beschikt over zeven slaapkamers en zes badkamers, een ideale configuratie voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of een comfortabele combinatie van gezinsbewoning en langdurig verblijf. Extra voorzieningen zijn onder andere een privé fitnessruimte, garage, parkeerplaats en voldoende opbergruimte.

Tot de voorzieningen behoren onder meer een lift, een domoticasysteem, airconditioning en vloerverwarming, dubbele beglazing en een alarm- en beveiligingssysteem, evenals hoogwaardige materialen zoals marmer.

Deze woning kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor een internationaal gezin dat een permanente verblijfplaats in Marbella zoekt, of voor een koper die een tweede huis met ruime privévoorzieningen wil. Ook vermogende kopers die op zoek zijn naar een groot woonhuis in een gevestigde wijk, kunnen er baat bij hebben, evenals eigenaren die persoonlijk gebruik willen combineren met een potentiële verhuurstrategie, uiteraard onder voorbehoud van de geldende regelgeving en de bijbehorende juridische, fiscale en economische analyse.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de koper.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Het verkorte informatiedocument (AID) is beschikbaar voor consumenten conform de geldende regelgeving. De verstrekte informatie dient uitsluitend ter informatie, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• Vrijstaande villa van 676 m²
• Perceel van 2.548 m²
• Op het zuiden gericht
• 110 m² aan terrassen
• Hedendaagse architectuur
• Hoge plafonds
• Grote glazen oppervlakken
• Ruime interieurs
• Lift
• Domotica
• Vloerverwarming
• Dubbele beglazing
• Airconditioningsystemen
• Gelegen in La Cerquilla, een gevestigde woonwijk dichtbij de Golfvallei, Puerto Banús en de voorzieningen van Nueva Andalucía
• Dichtbij golfbanen, restaurants, internationale scholen en een internationale woonwijk.
• Gemeubileerde woning

Onderkomen

• Grote open woon- en eetkamer met keuken
• 7 ruime slaapkamers met eigen terrassen en panoramisch uitzicht
• Wellnessruimte met spa, verwarmd binnenzwembad en jacuzzi.
• Sportschool
• Privégarage
• Opslagruimte
• Bioscoop

In het buitenland

• Tuin
• Verwarmd zwembad
• Buitenkeuken
• Ontspanningsruimtes
• Privé tennisbaan

Deze woning is gelegen in La Cerquilla, een exclusieve villawijk in Marbella. Het bevindt zich in Nueva Andalucía, in de Golfvallei, een van de belangrijkste golfgebieden van Marbella. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die graag golfen, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een gunstige ligging ten opzichte van restaurants, internationale scholen, voorzieningen en Puerto Banús.

Nueva Andalucía functioneert als een gevestigde internationale gemeenschap met een breed scala aan restaurants, diensten en sportactiviteiten. De nabijheid van Puerto Banús biedt toegang tot de jachthaven, restaurants, winkels en de kustlevensstijl die kenmerkend is voor Marbella.

Voor internationale gezinnen biedt de locatie tal van internationale scholen en voorzieningen die specifiek gericht zijn op buitenlandse inwoners. Voor kopers die Marbella als tweede huis gebruiken, zijn de nabijheid van de belangrijkste attracties van de Costa del Sol en de internationale verbindingen van het gebied bijzonder aantrekkelijk.