Excellent 6 Slaapkamer villa met 236m² terras te koop in Nueva Andalucía

Exclusieve luxe villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Marbella. Gelegen op een indrukwekkend perceel van circa 2.671 m², biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van privacy, architectonische elegantie en bevoorrechte toegang tot enkele van Europa's beste golfbanen. Omgeven door natuur en luxe villa's, ligt het op slechts enkele minuten van Puerto Banús, internationale scholen, stranden en eersteklas voorzieningen.

De woning is ontworpen om een ​​verfijnde en functionele woonervaring te bieden, gekenmerkt door royale binnenruimtes en een zorgvuldige integratie met de omgeving. Een van de meest opvallende architectonische kenmerken is de spectaculaire verticale tuin, gelegen voor de slaapvleugel, die een aangenaam gevoel van frisheid, privacy en verbondenheid met de natuur biedt. Bovendien beschikt de tuin over een privétrap die de parkeergarage direct verbindt met de slaapverdieping, een praktische en ongebruikelijke oplossing die het dagelijkse comfort verhoogt.

De belangrijkste woonruimtes kenmerken zich door hun elegantie en warmte. De woonkamer is gecentreerd rond een moderne open haard, aangevuld met designmeubels, geïntegreerde architecturale verlichting en grote glaspartijen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De formele eetkamer biedt een verfijnde setting voor het ontvangen van gasten, met een tweede open haard en een zorgvuldig samengestelde selectie van materialen en afwerkingen die het exclusieve karakter van de woning benadrukken.

De moderne keuken combineert functionaliteit en design met meubels in neutrale tinten, werkbladen van natuursteen en een groot kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een informelere eethoek met uitzicht op de tuin. Een tweede woonkamer met zichtbare houten balken, een ingebouwde bar en een stenen open haard creëert een uitnodigende sfeer die direct aansluit op de terrassen en het zwembad, waardoor het een van de aantrekkelijkste plekken in huis is om momenten te delen met familie of gasten.

De buitenkant is ontworpen om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen. Het grote privézwembad beschikt over een elegant verhoogd gedeelte met een waterval, omgeven door zorgvuldig onderhouden tuinen, volwassen bomen en diverse zit- en eethoekjes. Bijzonder opvallend is de directe toegang tot de prestigieuze golfbaan Los Naranjos, een uitzonderlijk zeldzaam kenmerk op de vastgoedmarkt van Marbella. De woning is tevens voorzien van klimaatbeheersing per zone, vloerverwarming, een uitgebreid domoticasysteem dat via mobiele apparaten te bedienen is, en ruime terrassen die binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laten overlopen.

Conditie: Uitstekende staat.

Energielabel: Wordt nog verwerkt.

Inclusief: Privézwembad met waterval, directe toegang tot de golfbaan, uitgebreide domotica, vloerverwarming, klimaatregeling per zone, aangelegde tuinen, ruime terrassen, privécarport en binnen- en buitenruimtes voor entertainment.

Directe toegang tot de golfbaan

Een uiterst exclusieve voorziening die directe toegang tot de rondleiding vanaf het pand zelf mogelijk maakt.

Groot perceel grond in een van de beste buurten van Marbella

De meer dan 2.600 m² garanderen privacy, ruimte en een bevoorrechte woonomgeving.

Privézwembad met waterval

Ontworpen om het middelpunt van het buitenleven te worden en een sfeer te creëren die doet denken aan een privéresort.

Verticale tuin en weelderige groene zones

Een uniek concept dat schoonheid, frisheid en een natuurlijk uitzicht vanuit de slaapkamers combineert.

Geavanceerde domotica-technologie

Volledige controle over verlichting, klimaatbeheersing en comfort via smartphone of tablet, zelfs op afstand.

Gepersonaliseerde klimaatregeling per kamer

Hiermee kunt u de temperatuur in elke kamer afzonderlijk regelen voor maximaal comfort.

Meerdere recreatieruimtes

Twee woonkamers, een formele eetkamer, een geïntegreerde bar en buitenruimtes die zijn ontworpen om van te genieten met familie en gasten.

Warme en tijdloze architectuur

De combinatie van eigentijdse elementen en klassieke details zorgt voor een elegant en uitnodigend huis.

Toplocatie in La Cerquilla

Beschouwd als een van de meest exclusieve en gevestigde wijken van Nueva Andalucía.

Uitstekend potentieel voor waardevermeerdering

De combinatie van perceelgrootte, toegang tot de golfbaan en toplocatie maakt het een uitzonderlijk vastgoedobject.

• 6 ruime slaapkamers, strategisch geplaatst voor maximale privacy en comfort.
• Hoofdwoonkamer met open haard, aparte eetkamer en tweede woonkamer met bar.
• Moderne keuken met kookeiland en informele eethoek met uitzicht op de tuin.
• Privézwembad met waterval, patio's, terrassen en diverse buitenruimtes.
• Privé carport met directe toegang tot de slaapverdieping.

Deze villa is gelegen in La Cerquilla, Nueva Andalucía, op een van de meest exclusieve locaties in de Golfvallei van Marbella. Het gebied is bijzonder gewild bij internationale kopers vanwege de privacy, de grote percelen en de nabijheid van de belangrijkste attracties van de Costa del Sol.

De woning biedt directe toegang tot enkele van de meest prestigieuze golfbanen van Europa, waaronder Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club en Aloha Golf Club, waardoor de omgeving een waar paradijs is voor golfliefhebbers.

Op slechts een paar minuten afstand ligt Puerto Banús, met zijn beroemde jachthaven, luxe boetieks, internationale restaurants en exclusieve strandclubs. Ook noemenswaardig zijn gerenommeerde culinaire etablissementen zoals Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen en tal van restaurants van topkwaliteit.

De stranden van Marbella liggen op minder dan tien minuten rijden met de auto, evenals prestigieuze internationale scholen zoals Aloha College, particuliere medische centra, sportclubs en alle voorzieningen die nodig zijn voor een luxe permanente verblijfplaats.

De internationale luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 40 minuten rijden via de snelweg, terwijl het treinstation Maria Zambrano (AVE) handige verbindingen biedt naar Madrid en andere grote Spaanse steden.

Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar een luxe familievilla met veel privacy, directe toegang tot de golfbaan en een toplocatie in een van de meest exclusieve vastgoedmarkten van Europa.