Excellent 6 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert dit prachtige historische 16e-eeuwse landhuis, volledig gerestaureerd, met een luxueus maar ingetogen design, in een rustige wijk van Alt Empordà.

Het pand omvat een majestueus hoofdgebouw, een oude verdedigingstoren, een tot open sociale ruimte omgebouwde schuur, een gastenverblijf en een veelzijdig bijgebouw. Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen plus een zolder, met een hal met gewelfde plafonds en stenen muren.

Bij binnenkomst via de originele deuropening, bevindt zich op de begane grond twee woonkamers en een badkamer, samen met de originele trap naar de bovenverdieping. Tevens bevinden zich op deze verdieping de volledig uitgeruste keuken, diverse eetruimtes, de bijkeuken, de provisiekast, de wasruimte en toegang tot zowel de hooizolder als de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met terras. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of bibliotheek.

Buiten biedt het tuinhuis een aparte accommodatie voor gasten of personeel, en de schuur kan worden omgebouwd tot een kunststudio, garage of extra leefruimte.

Het landgoed heeft zijn historische essentie behouden met Catalaanse tegelvloeren, gewelfde plafonds met houten balken en hout- en ijzeren schrijnwerk, maar is ook voorzien van moderne voorzieningen zoals radiatorverwarming met een propaangasboiler, een dienstlift, een alarmsysteem, automatische irrigatie en een eigen waterput.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Verwarming met propaangasradiator
• Vloerverwarming
• Elektriciteits- en wateraansluiting in het dorp
• Irrigatieput

Hoofdhuis

Begane grond

• Volledig uitgeruste keuken
• Eetkamer
• 2 kamers
• Badkamer
• volledig gerestaureerde hooizolder
• Pantryruimte, wasruimte en goederenlift

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en terras
• 3 badkamers
• 4 slaapkamers
• Zolder om te bouwen tot slaapkamer, bibliotheek of studio

In het buitenland

• Tuin
• Natuurlijk zwembad
• Werkplaats

gastenverblijf

• Slaapkamer
• Badkamer

De woning is gelegen in een charmant en rustig dorpje in de regio Alt Empordà, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving die de perfecte combinatie biedt van landelijk leven en gemakkelijke toegang. De uitstekende ligging bevindt zich halverwege Figueres, met zijn culturele aanbod en diensten, en de stranden van de Costa Brava, zoals Sant Pere Pescador, L'Escala en Empuriabrava, op slechts 10-15 minuten rijden.

Het is gunstig gelegen met de auto en heeft goede treinverbindingen vanuit Figueres of Sant Miquel de Fluvià. Dit maakt het een ideale locatie als hoofd- of tweede woning voor wie waarde hecht aan de rust van een landelijke omgeving zonder de nabijheid van de zee en de stad op te offeren.

Afstanden

• Golf de Roses: ongeveer 12 kilometer verderop, met prachtige stranden en een breed scala aan kustactiviteiten.
• Figueres: op 10 kilometer afstand vindt u het beroemde Dalí Theater-Museum, een onmisbaar cultureel monument van de regio.
• Girona: 42 kilometer verderop, bekend om zijn historische centrum, zijn kathedraal, zijn internationale scholen en zijn karakteristieke huizen aan de rivier.
• Costa Brava: op ongeveer 10 kilometer afstand, met spectaculaire stranden en baaien zoals Cadaqués, Roses en L'Escala.
• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 50 kilometer verderop, met binnenlandse en internationale vluchten.
• Franse grens: op slechts 25 kilometer afstand, met gemakkelijke toegang tot steden en bestemmingen in Zuid-Frankrijk.
• Barcelona: 130 kilometer verderop, ideaal voor dagtochten of langere culturele verblijven.