5 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Originele boerderij uit het begin van de 17e eeuw, gelegen aan de rand van een charmant middeleeuws dorpje, omgeven door akkerland en op slechts vijf minuten van de snelweg AP-7 die Barcelona met Frankrijk verbindt.

Het landgoed omvat de hoofdboerderij, de voormalige hooizolder die is omgebouwd tot een gelijkvloers gastenverblijf met een prachtige veranda, het kleine beheerdershuisje en de ruime garage. De renovatie begon met de hooizolder en het beheerdershuisje, waarna ook de tuin en het zwembad werden gerestaureerd. In de daaropvolgende jaren werd de boerderij verder gerestaureerd. Tijdens de renovatie werd de oorspronkelijke rustieke stijl gerespecteerd en werd bijzondere aandacht besteed aan het herstellen en behouden van de 17e-eeuwse architectonische elementen, zoals de terracotta vloeren en de gewelfde plafonds van riet en baksteen. De oude keuken is decoratief intact gebleven. Alle deuren zijn gemaakt van gerestaureerd hout, afkomstig van antiekhandelaren, en een lage, halfronde boog is een opvallend kenmerk.

De tuin, waarin eeuwenoude bomen bewaard zijn gebleven en die in onberispelijke staat van onderhoud verkeert, combineert een grote verscheidenheid aan planten en bloemen, waardoor het pand uitstekende privacy geniet en de perfecte combinatie van groen en steen op de gevels ontstaat.

Het zwembadgedeelte, omgeven door een prachtige stenen muur en de hele dag badend in de zon, beschikt ook over een veranda met een eethoek en barbecue. Een tweeduizend jaar oud hindoeïstisch raam, dat de buitendouche beschut, is een bijzonder opvallend kenmerk.

Een zeer functioneel pand voor zowel grote als kleine gezinnen, en zelfs geschikt als toeristisch bedrijf, aangezien het gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een klein boetiekhotel.

• Oliegestookte centrale verwarming in alle kamers.
• Satelliet-tv, intercom, muziek-/radio-installatie in het hele pand (inclusief de tuin).
• Omheinde perimeter

Begane grond

• 2 aparte ingangen
• Hoofdingang
• Spelletjeskamer
• Huiskamer
• 2 tweepersoonskamers met eigen badkamer
• Opslagruimte
• Machine kamer
• De was

Eerste verdieping

• Grote woonkamer met open haard
• woonkeuken
• Directe toegang tot de tuin
• Grote voorraadkast
• Terras
• 2 tweepersoonskamers
• Badkamer
• Originele oude keuken

Gasthuis

• Grote woon-eetkamer met open haard
• Keuken
• Badkamer
• Dubbele slaapkamer
• Zolder

Garage

• Capaciteit voor 2 auto's
• Bergruimte en tuinmachines

Studio

• Eigen ingang
• Woonkamer met slaapbank
• Keuken
• Badkamer

Deze woning is gelegen aan de rand van een charmant middeleeuws stadje in de regio Alt Empordà, omgeven door akkers en op slechts vijf minuten van de snelweg AP-7 die Barcelona met Frankrijk verbindt.

afstanden

• Figueres 16 kilometer (23 minuten) - AVE treinstation, Dalí museum
• Sant Martí d'Empúries strand 17 kilometer (17 minuten)
• Franse grens 51 kilometer (49 minuten)
• Barcelona 127 kilometer (1 uur en 25 minuten)
• Girona 31 kilometer (26 minuten)