Excellent 4 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert dit prachtig gerenoveerde landhuis, gelegen in een schitterende natuurlijke omgeving in de heuvels van de Alt Empordà.

Gelegen op een perceel van 2.900 m², met een totale oppervlakte van 349 m² verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord of een permanente woning in een unieke natuurlijke omgeving, met tegelijkertijd een goede verbinding met alle essentiële voorzieningen.

Op de begane grond van het hoofdhuis vinden we een volledig gerenoveerde keuken en eetruimte, met in het midden een gezellige open haard. Deze verdieping biedt tevens een slaapkamer met eigen badkamer en charmante stenen muren. De lichte woonkamer, met directe toegang tot de tuin en het zwembad, is een uitstekende plek om samen te komen met familie en vrienden.

Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden, waaronder de master suite met een inloopkast, een volledig uitgeruste badkamer en toegang tot de veranda. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gezellige woonkamer met een eigen open haard en toegang tot het terras met een prachtig uitzicht.

De buitenkant van het pand is al even indrukwekkend als het interieur. Het huis is omgeven door een walnotenplantage, wat een adembenemende natuurlijke omgeving creëert. Het licht verhoogde perceel, de zorgvuldig aangelegde tuin en het royale zwembad van 100 m² met jacuzzi maken dit tot een werkelijk uitzonderlijke woning.

Buiten vinden we het poolhouse met een badkamer, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor gebruik als yogastudio, atelier, fitnessruimte of iets dergelijks.

Deze woning biedt de perfecte mix van landelijke charme en modern comfort. De afwerking in het hele huis is van de hoogste kwaliteit: microcement en muren met een geborstelde afwerking passen perfect bij de rustieke, historische elementen zoals houten plafonds en zichtbare stenen muren. De combinatie van overvloedig natuurlijk licht en warme ledverlichting benadrukt op prachtige wijze het uitnodigende en charmante karakter van het huis.

Daarnaast beschikt het huis over 18 zonnepanelen die zorgen voor duurzame, zelfvoorzienende energie. Het is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een eigen waterput, een waardevolle voorziening die vaak voorkomt in traditionele masia's.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Aangesloten op het elektriciteitsnet.
• Waterput
• 18 zonnepanelen met 2 accu's
• Diesel centrale verwarming
• Haarden
• Airconditioning
• Microcement afwerkingen
• Gaskoken

Hoofdgebouw

Begane grond

• Keuken
• Woonkamer
• Slaapkamer
• Badkamer
• Terras

Eerste verdieping

• Woonkamer
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Slaapkamer
• Portiek
• Terras

Zwembadhuis

• Badkamer

Deze woning is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Alt Empordà, vlakbij de regio Pla de l'Estany, en geniet van een werkelijk unieke natuurlijke omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen in de rivier en andere buitenactiviteiten.

Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, omgeven door traditionele Catalaanse masías (landhuizen). Het is een van de aantrekkelijkste gebieden in Girona, dankzij de nabijheid van de heuvels en bergen van Pla de l'Estany en Garrotxa, de rivier de Fluvià, de stranden van de Costa Brava, de stad Girona en de Franse grens. De locatie is bovendien ideaal dankzij de uitstekende weg- en spoorverbindingen met Barcelona en de rest van Europa.

Afstanden

• Golf de Roses / Costa Brava-kust: op ongeveer 28 km afstand (25 minuten met de auto), met prachtige stranden en een breed scala aan activiteiten aan de kust.

• Figueres: op ongeveer 13 km afstand (13 minuten met de auto), de thuisbasis van het beroemde Dalí Theater-Museum, een belangrijk cultureel monument in de regio.

• Girona: op ongeveer 32 km afstand (30 minuten met de auto), bekend om zijn historische centrum, kathedraal, internationale scholen en karakteristieke huizen langs de rivier.

• Costa Brava (L'Escala, Cadaqués, Roses): ongeveer 29 km verderop (25 minuten met de auto), met spectaculaire stranden en baaien.

• Luchthaven Girona-Costa Brava: op ongeveer 32 km afstand (30 minuten met de auto), met binnenlandse en internationale vluchten.

• De Franse grens ligt op ongeveer 25 km afstand (25 minuten met de auto), waardoor steden en bestemmingen in Zuid-Frankrijk gemakkelijk te bereiken zijn.

• Barcelona: op ongeveer 130 km afstand (1 uur en 30 minuten met de auto), ideaal voor dagtripjes of langere culturele verblijven.