Excellent 3 Slaapkamer masia met 30m² terras te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit prachtige huis gelegen in Esclanyà, een charmant historisch centrum van Baix Empordà met de landelijke essentie van het gebied, op slechts een paar minuten van de meest emblematische baaien van de Costa Brava zoals Begur, Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell.

Het pand maakt deel uit van een traditionele Catalaanse boerderij uit 1790, die zorgvuldig is gerenoveerd en een uitzonderlijke combinatie van traditioneel karakter en hedendaags comfort biedt. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 297 m² en onderscheidt zich door zijn ingetogen elegantie, gerestaureerde authentieke elementen zoals gewelfde plafonds en originele stenen muren, overvloedig natuurlijk licht en een functionele indeling.

Het is geïntegreerd in een uniek complex met meer dan 7.000 m² aan aangelegde groenvoorzieningen en ruimtes in mediterrane stijl, zoals een zwembad, biologische tuinen, rustplekken en recreatiegebieden in de buitenlucht.

Het huis is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich een buitenterras, een woonkamer met open haard, een eetkamer met toegang naar buiten en een open keuken met een eigentijds design, een wijnkelder en een badkamer.

Het slaapgedeelte omvat een woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

Een uniek object, gelegen in een omgeving van grote landschappelijke en culturele waarde, ideaal als hoogwaardige hoofdverblijfplaats en als tweede huis voor wie op zoek is naar rust, authenticiteit en de nabijheid van de zee.

• Vloerverwarming met behulp van een aerothermisch systeem.
• Microcementvloeren
• In het hele huis is airconditioning met zowel warme als koude lucht geïnstalleerd.
• Alarmsysteem.
• Slim huisautomatiseringssysteem.
• Wifi-toegang via glasvezel
• Exclusieve gemeenschappelijke ruimte met zwembad.
• Grote ondergrondse parkeergarage met eigen berging.
• Lift van straatniveau naar parkeergarage
• Meer dan 7.000 m² aan gemeenschappelijke tuinen en buitenruimtes in mediterrane stijl, waaronder ook een grote extra parkeerplaats voor bewoners.
• Originele elementen, zoals gewelfde plafonds en stenen muren, zijn in ere hersteld.

Begane grond

• Terras
• open keuken
• winkel
• woonkamer met open haard
• eetkamer met toegang tot het terras
• badkamer

Eerste verdieping

• Lounge
• Suite slaapkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen

Deze charmante woning is gelegen in het oude centrum van Esclanyà, een rustig en authentiek gehucht in de gemeente Begur. Perfect bewaard gebleven en omgeven door natuur, wijngaarden en velden, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar een charmante landelijke omgeving zonder de nabijheid van enkele van de mooiste stranden, golfbanen, jachthavens en historische dorpjes van de Costa Brava te hoeven missen.

Vanuit Esclanyà heeft u gemakkelijk toegang tot de stranden van Begur, Palafrugell, Pals of Palamós, evenals tot voorzieningen, gastronomische restaurants van topniveau en wandel- of fietsroutes.

Afstanden tot bezienswaardigheden (met de auto)

• Begur (plaats): 5 minuten/3 kilometer
• Pals (middeleeuws dorp): 10 minuten/7 kilometer
• Palafrugell (markt, diensten): 7 minuten/5 kilometer
• Peratallada/Monells/Ullastret (middeleeuwse steden): 15-20 minuten/10-18 kilometer
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (stranden en havens): 12-15 minuten/7-10 kilometer
• Aiguablava-strand: 10 minuten/5 kilometer
• Sa Riera/Sa Tuna-strand: 10-12 minuten/5-7 kilometer
• Strand van Pals/Golfbaan van Pals: 15 minuten/10 kilometer
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuten/17 kilometer
• Golf Empordà (Gualta): 20 minuten/16 kilometer
• De stad Girona en de luchthaven liggen op respectievelijk 45 minuten (50 kilometer) en 50 minuten (55 kilometer).
• De afstand tussen de stad Barcelona en de luchthaven bedraagt ​​respectievelijk 1 uur en 30 minuten (125 kilometer) en 1 uur en 40 minuten (135 kilometer).