Excellent 3 Slaapkamer masia met 30m² terras te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit prachtige huis gelegen in Esclanyà, een traditioneel historisch en landelijk centrum van de Baix Empordà, op slechts een paar minuten van de meest emblematische baaien van de Costa Brava zoals Begur, Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell.

Het pand maakt deel uit van een traditionele Catalaanse boerderij uit 1790, die zorgvuldig is gerenoveerd en van alle moderne gemakken is voorzien, met behoud van het traditionele karakter. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 297 m² en valt op door de gerestaureerde authentieke elementen zoals gewelfde plafonds en originele stenen muren, de lichtinval en de functionele indeling.

Het is geïntegreerd in een uniek complex met meer dan 7.000 m² aan aangelegde groenvoorzieningen en mediterrane ruimtes, zoals een zwembad, biologische tuinen, rustplekken en recreatiegebieden in de buitenlucht.

Het huis is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een terras, een woonkamer met open haard, een eetkamer met toegang naar buiten, een moderne open keuken, een wijnkelder en een badkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit een woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

Een uniek object, gelegen in een omgeving van grote landschappelijke en culturele waarde, ideaal als hoogwaardige hoofdverblijfplaats en als tweede huis voor wie op zoek is naar rust, op korte afstand van de zee.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Vloerverwarming met behulp van een aerothermisch systeem.
• Vloeren van microcement.
• Airconditioning (warm en koud) is in het hele huis geïnstalleerd.
• Alarmsysteem.
• Slim huisautomatiseringssysteem.
• Wifi-toegang via glasvezel
• Exclusieve gemeenschappelijke ruimte met zwembad.
• Grote ondergrondse parkeergarage met eigen berging.
• Lift van straatniveau naar parkeergarage
• Perceel van meer dan 7.000 m².
• Originele elementen, zoals gewelfde plafonds en stenen muren, zijn in ere hersteld.

Begane grond

• Terras
• Open keuken
• Winkel
• Woonkamer met open haard
• Eetkamer met toegang tot het terras
• Badkamer

Eerste verdieping

• Lounge
• Slaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer

In het buitenland

• terrein
• buitenruimtes in mediterrane stijl
• Grote extra parkeerplaats voor bewoners

Deze charmante woning is gelegen in het oude dorp Esclanyà, een rustig gehucht in de gemeente Begur. Het perfect bewaard gebleven dorp is omgeven door natuur, wijngaarden en velden. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een charmante landelijke omgeving zonder de nabijheid van enkele van de beste stranden, golfbanen, jachthavens en historische steden van de Costa Brava te hoeven missen.

Vanuit Esclanyà heeft u gemakkelijk toegang tot de stranden van Begur, Palafrugell, Pals of Palamós, evenals tot voorzieningen, gastronomische restaurants van topniveau en wandel- of fietsroutes.

Afstanden tot bezienswaardigheden (met de auto)

• Begur (plaats): 5 minuten/3 kilometer
• Pals (middeleeuws dorp): 10 minuten/7 kilometer
• Palafrugell (markt, diensten): 7 minuten/5 kilometer
• Peratallada/Monells/Ullastret (middeleeuwse steden): 15-20 minuten/10-18 kilometer
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (stranden en havens): 12-15 minuten/7-10 kilometer
• Aiguablava-strand: 10 minuten/5 kilometer
• Sa Riera/Sa Tuna-strand: 10-12 minuten/5-7 kilometer
• Strand van Pals/Golfbaan van Pals: 15 minuten/10 kilometer
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuten/17 kilometer
• Golf Empordà (Gualta): 20 minuten/16 kilometer
• De stad Girona en de luchthaven liggen op respectievelijk 45 minuten (50 kilometer) en 50 minuten (55 kilometer).
• De afstand tussen de stad Barcelona en de luchthaven bedraagt ​​respectievelijk 1 uur en 30 minuten (125 kilometer) en 1 uur en 40 minuten (135 kilometer).