7 Slaapkamer landhuis te koop in La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenteert deze 19e-eeuwse Catalaanse boerderij, die met uiterste zorg en diep respect voor de oorspronkelijke essentie is gerestaureerd. De boerderij is gelegen te midden van het glooiende landschap van de natuurlijke driehoek tussen La Garrotxa, Pla de l'Estany en Alt Empordà. De boerderij is omgeven door velden, bossen en open landschap.

De woning, met een woonoppervlakte van circa 390 m², heeft het karakter van traditionele Catalaanse boerderijen behouden: stenen muren, balkenplafonds en kamers vol natuurlijk licht. Het biedt een warme en uitnodigende inrichting, evenals een rustige sfeer.

Op de begane grond bevindt zich een functionele woonkeuken en een ruime woonkamer met open haard, beide met toegang tot een overdekte veranda – de perfecte plek om buiten te dineren en te ontspannen met uitzicht op de tuin. De bovenverdiepingen herbergen de verschillende slaapkamers, elk met privacy en charme, een eigen badkamer en uitzicht op het omliggende landschap. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote, lichte, multifunctionele ruimte die talloze mogelijkheden biedt. Deze kan dienen als ontspanningsruimte, bibliotheek of gemeenschappelijke ruimte om tijd door te brengen met familie of gasten. Deze bovenste verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer.

Het pand beschikt echter over een grote buitenruimte met een akker en een aangelegde tuin. Er is ook een zwembad. Daarnaast is er 4,2 hectare aan bouwland, ideaal voor de ontwikkeling van een agrarisch, ecologisch of toeristisch project, of simpelweg om te genieten van het voorrecht om midden in de natuur te wonen.

De woning beschikt over verwarming op aardgas, elektriciteit en wateraansluiting en is gemakkelijk bereikbaar. De ligging in het hart van deze bevoorrechte driehoek tussen La Garrotxa, Pla de l'Estany en Alt Empordà stelt u in staat te genieten van de rust van de landelijke omgeving zonder de nabijheid van charmante dorpjes, voorzieningen en openbaar vervoer te missen. Het is slechts twintig minuten rijden naar Banyoles, Figueres en Olot, en minder dan een uur naar de Costa Brava.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Begane grond

• Ruime woonkamer met open haard en eethoek
• Keuken met toegang tot de veranda
• Complete badkamer
• Overdekte veranda, ideaal om buiten te dineren met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping

• 4 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

Tweede verdieping

• 3 extra slaapkamers, eveneens met eigen badkamer.
• Lichte, open ruimte, perfect als woonkamer, studeerkamer of logeerkamer.

In het buitenland

• Goed onderhouden tuin rondom het huis
• Zwembad met vrij uitzicht op de velden.
• 4,2 hectare bouwland, ideaal voor landbouwdoeleinden, paardenhouderij of landelijke projecten.

Deze boerderij is gelegen in de natuurlijke driehoek gevormd door La Garrotxa, Pla de l'Estany en Alt Empordà, meer specifiek in de gemeente Maià de Montcal, in een gebied van uitzonderlijke schoonheid en met een strategische ligging. Het is gemakkelijk bereikbaar vanuit belangrijke plaatsen en via diverse transportroutes.

Deze locatie biedt absolute rust, een weids uitzicht en volledige privacy te midden van het platteland, maar tegelijkertijd ook nabijheid van stedelijke voorzieningen, openbaar vervoer en de kust. Ideaal voor zowel permanente bewoning als een project voor plattelandstoerisme.

Afstanden:

• Het centrum van de dichtstbijzijnde stad ligt op 5 minuten loopafstand.
• Slechts 25 minuten met de auto (27 kilometer) van Olot.
• Op 20 minuten rijden van Banyoles (17 kilometer), de dichtstbijzijnde plaats met alle voorzieningen.
• Ongeveer 23 minuten met de auto (23 kilometer) vanaf Figueres.
• Ongeveer 40 minuten met de auto (40 kilometer) van het centrum van Girona.
• 21 kilometer van het AVE-treinstation.
• 30-35 minuten met de auto (45 kilometer) vanaf de luchthaven Girona-Costa Brava (GRO).
• Op 95 minuten rijden van de luchthaven van Barcelona.