8 Slaapkamer kasteel / paleis te koop in La Selva, Girona

Lucas Fox presenteert Torre d'Amer, een uitzonderlijk historisch pand dat de zeldzame kans biedt om een ​​authentiek kasteel met meer dan duizend jaar gedocumenteerde geschiedenis te verwerven. Deze versterkte toren, gelegen in de gemeente Amer in de regio La Selva bij Girona, duikt voor het eerst op in historische bronnen in 949 na Christus en is officieel geregistreerd als Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN), een aanduiding die is voorbehouden aan de belangrijkste erfgoedpanden van Spanje.

Het landgoed ligt op een privéperceel van bijna een hectare, omgeven door natuur en met een hoge mate van privacy. Een privéweg leidt naar het hoofdgebouw, dat op een verhoogde en rustige plek is gelegen, op het zuiden gericht en met een vrij uitzicht over het omringende natuurlandschap.

In tegenstelling tot veel historische panden die zijn gereconstrueerd of gedeeltelijk herbouwd, heeft Torre d'Amer zijn oorspronkelijke middeleeuwse karakter behouden. De dikke stenen muren, de verdedigingsstructuur en de strategische ligging weerspiegelen de oorspronkelijke functie als uitkijktoren en middel tot territoriale bescherming. Door de eeuwen heen is het pand geëvolueerd en aangepast aan nieuwe toepassingen, terwijl het altijd zijn identiteit en historische uitstraling heeft behouden.

Het object biedt 747 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over het kasteel, een traditionele boerderij en een onafhankelijk bijgebouw van twee verdiepingen, ontworpen als een loftruimte. De drie gebouwen zijn momenteel onafhankelijk van elkaar, maar kunnen desgewenst intern met elkaar verbonden worden, wat een hoge mate van flexibiliteit biedt. In totaal omvat het object 7 slaapkamers en 4 badkamers, evenals een open haard, bergruimtes en ruime kamers met karakter.

Het landgoed is momenteel opgedeeld in drie afzonderlijke eenheden en beschikt over een actieve toeristenvergunning, waardoor het direct in gebruik kan worden genomen als unieke privéwoning of als investeringsproject.

De locatie is zeer strategisch en combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen: 25 minuten van de luchthaven van Girona, minder dan 30 minuten van de stad Girona en iets meer dan een uur van Barcelona.

Torre d'Amer biedt een uitzonderlijke kans voor wie meer zoekt dan alleen een woning: een plek met een rijke geschiedenis, authentieke architectuur en potentie voor de lange termijn. Een levend kasteel, klaar om zijn eigen verhaal te schrijven.

• Authentiek Romaans kasteel uit de 10e eeuw, officieel vermeld als Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN)

• Privéperceel van circa 9.950 m²

• 747 m² bebouwde oppervlakte

• Oriëntatie op het zuiden

• Verhoogde ligging met vrij uitzicht over het omringende natuurlandschap.

• Drie aparte woonruimtes

• Actieve toeristenvergunning

• Dikke, originele stenen muren en bewaard gebleven middeleeuwse architectonische elementen.

• Haard

• Opslagruimtes

• 80.000 liter watertank

• Biomassaverwarmingssysteem met pellets in het kasteel

• Elektriciteit geleverd via zonnepanelen

• Uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag.

• Rustige en afgelegen landelijke omgeving met goede verbindingen

• De woning is via een verharde weg bereikbaar.