21 Slaapkamer hotel te koop in Pla de l'Estany, Girona

Dils Lucas Fox presenteert dit complex van vier historische gebouwen, bewaard gebleven op een toplocatie op slechts enkele minuten van Girona. Gelegen op korte rijafstand van Girona, het meer van Banyoles en de stranden van de Costa Brava, biedt het een zeldzame combinatie van privacy en verbondenheid met de omgeving.

Het gebouw kenmerkt zich door traditionele architectuur met behoud van originele elementen zoals natuursteen, Catalaanse gewelven, hydraulische tegelvloeren, houten balken en binnenplaatsen. Tegelijkertijd zijn er recentelijk diverse renovaties uitgevoerd om het comfort te verhogen.

Allereerst is er de hoofdwoning, een monumentaal pand van circa 1.200 m², ontworpen in de stijl van grote Catalaanse landhuizen. Het beschikt over tien slaapkamers, waarvan zes met een eigen badkamer, diverse woonkamers met open haard, een traditionele keuken, een professionele keuken en voormalige stallen die zijn omgebouwd tot multifunctionele ruimtes. Daardoor kan het gebruikt worden als een groot familiehuis of als een hotelproject.

De tweede boerderij, van circa 800 m², is lichter en luchtiger. Ze beschikt over hoge plafonds, diverse originele gewelfde plafonds en ruime kamers. Buiten is er een knusse tuin met een natuurlijke fontein en een houten terras. Het is een ideale plek voor bijeenkomsten, yoga, lezen of gewoon ontspannen.

De derde, vrijstaande en charmante boerderij behoudt de eenvoud van de oude landhuizen en biedt een gastvrije ruimte voor gasten, familie of personeel.

Buiten zijn er stenen paden, tuinen, terrassen en een grote feesttent verscholen tussen de begroeiing, perfect voor retraites, workshops, bijeenkomsten of feesten in een volledig natuurlijke omgeving. Daarnaast is er een verwarmd zoutwaterzwembad, gerestaureerde bijgebouwen en diverse charmante hoekjes verspreid over het terrein.

Al met al biedt het pand grote veelzijdigheid. Het kan dienen als gezinswoning voor meerdere generaties of families; als bestemming voor retraites en bijzondere ervaringen; als ruimte gewijd aan kunst, gastronomie of wellness; of simpelweg als thuis voor diegenen die authenticiteit boven alles waarderen.

• Traditionele Catalaanse architectuur met originele gewelven, hydraulische bestrating, zichtbaar natuursteen en houten balken.
• Verwarming met olie.
• Aansluiting op het waterleidingnet en eigen waterput.
• Een gevestigd internationaal horecaproject met ruime mogelijkheden voor continuïteit of transformatie.
• 3 gebouwen met een eigen, onafhankelijke vergunning.

• Meer dan 2.200 m² bebouwd, verdeeld over vier gebouwen.
• Tuinen en buitenruimtes van circa 40.000 m².
• Hoofdbezit van een monumentale boerderij met een bebouwde oppervlakte van circa 1.200 m².
• Tweede woning van circa 800 m², volledig gerenoveerd.
• Een extra, zelfstandige woning van circa 200 m².
• Gerenoveerd bijgebouw van circa 30 m².
• 21 slaapkamers.
• 15 badkamers.
• Traditionele keuken en volledig uitgeruste professionele keuken.
• Diverse lounges, eetkamers en gemeenschappelijke ruimtes.
• Voormalige stallen verbouwd tot multifunctionele ruimtes.
• Grote, permanente tent van circa 16 × 16 meter voor retraites, workshops of evenementen.
• Verwarmd zoutwaterzwembad.
• Tuin met vijver en natuurlijke fontein.
• Binnenplaatsen en meerdere terrassen.
• Bijgebouwen voor werkplaatsen, magazijnen en andere doeleinden.

Deze boerderij is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving, op een strategische locatie die gemakkelijke toegang biedt tot enkele van de meest iconische plekken in de provincie Girona.

Afstanden:

• Girona (historisch centrum): 10 minuten
• Meer Banyoles: 10 minuten
• Station Girona AVE: 15 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 minuten
• Stranden en baaien van de Costa Brava: 30 minuten
• Franse grens: 45 minuten
• Barcelona: 1 uur en 15 minuten
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 1 uur en 20 minuten
• Belangrijkste skigebieden in de Pyreneeën: circa 2 uur rijden