6 Slaapkamer villa te koop in La Cerdanya, Spanje

Uitstekende halfvrijstaande woning met drie gevels te koop in Alp, een gewilde plaats in Cerdanya vanwege de nabijheid van skigebieden en de prachtige natuur.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 267 m², verdeeld over 6 slaapkamers en 6 badkamers. Recent gerenoveerd, verkeert de woning in uitstekende staat en kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, ruime kamers en een indeling die gericht is op comfort en functionaliteit.

De woning beschikt over meerdere slaapkamers met eigen badkamer, wat privacy en comfort biedt aan zowel familie als gasten. De ruime kamers genieten van veel natuurlijk licht, waardoor het hele jaar door een warme en uitnodigende sfeer heerst.

Op de benedenverdieping vinden we een grote privégarage, een wasruimte en extra opbergruimtes die het geheel zeer praktisch maken.

De woning biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, een ideale plek om in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving van het buitenleven te genieten.

Als bijkomend voordeel bestaat de mogelijkheid om een ​​aangrenzend stuk grond aan te kopen, wat potentieel biedt voor de bouw van meerdere extra woningen. Meer informatie over deze optie is op aanvraag beschikbaar.

Een woning die ruimte, functionaliteit en bouwkwaliteit combineert in een bevoorrechte bergachtige omgeving, ideaal als hoofdverblijf en als tweede huis.

Economische en juridische gegevens

Verkoopprijs: €860.000

Belastingen en kosten: De prijs is exclusief toepasselijke belastingen, notaris- of registratiekosten.

Jaarlijkse uitgaven:

• VVE-kosten: €398 per kwartaal
• Afvalheffing: €112/jaar

Energielabel: nog niet bekend.

De toepasselijke belastingen (ITP, btw en/of AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Deze woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438. Vastgoedmakelaar met APICAT-nummer 1085.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Tuin
• Schoorsteen
• Buitenbarbecue
• Prive-garage in box met directe toegang tot het pand
• Kamers gerangschikt in suite
• Recente renovatie
• Uitzonderlijke staat
• Winkel
• Ingebouwde kasten

Begane grond: hal, aparte keuken open naar eetkamer. Een tweepersoonskamer met een eigen badkamer en directe toegang tot een balkon. Nog een tweepersoonskamer, eveneens met een en-suite badkamer, en een eenpersoonskamer. Een complete badkamer.

Eerste verdieping: Grote woonkamer met open haard en een grote tweepersoonskamer ingericht als suite met directe toegang tot een balkon.

Verdieping min één: afgesloten garagelocatie, ruimte voor wasruimte en strijkruimte; twee slaapkamers, waarvan één tweepersoonskamers met een en-suite badkamer, een andere eenpersoonskamer met een complete badkamer.

Alp, een stad waar steeds meer vraag naar is vanwege de gemakkelijke toegang tot lokale diensten, zoals handel, restaurants, medische diensten en recreatieve activiteiten.

De nabijheid van skigebieden en wandelpaden maakt het een perfecte plek in zowel de winter als de zomer.

Dit is het doelwit van veel investeerders en is een geweldige optie voor mensen die op zoek zijn naar een ideale plek om een van hun woningen te vestigen.