BCN71471 1.150.000 € Appartement te koop

Excellent 2 Slaapkamer appartement te koop in Barceloneta, Barcelona

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 103m²

Uitzonderlijk appartement op de 5e verdieping met 2 tweepersoonsslaapkamers en panoramisch uitzicht op Port Vell in Barceloneta.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Zeezicht
  • Uitzicht op de bergen
  • Eerste lijn zee
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Mozaïeke tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Rolstoeltoegankelijk
  • Panoramisch zicht
  • Nieuwbouw
  • Inbouwkasten
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Domotica systeem
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 103m²
  • Constructed area 103m²
  • Liveable area 88m²

Wat je moet weten over deze appartement

Op een van de meest bevoorrechte locaties aan de kust van Barcelona, ​​aan de iconische Passeig de Joan de Borbó, vinden we deze uitzonderlijke woning van 103 m², gelegen op de vijfde verdieping van een modern gebouw uit 2018.

Een uniek object dat zich onderscheidt door het indrukwekkende panoramische uitzicht op Port Vell, de haven van Barcelona en de Middellandse Zee, en door een buitengewone, op het zuiden georiënteerde buitenruimte waar natuurlijk licht en het zeegezicht de hoofdrol spelen.

De woning beschikt over een ruime woon-eetkamer met een open keuken, met een totale oppervlakte van bijna 50 vierkante meter. Grote schuiframen zorgen ervoor dat de ruimte volledig naar buiten kan worden geopend, waardoor een uniek gevoel van ruimtelijkheid en verbondenheid met de omgeving ontstaat. Wanneer de ramen openstaan, verandert de woonkamer in een lichte en luchtige ruimte, als een groot overdekt terras met uitzicht op de haven, wat een werkelijk spectaculair panorama biedt.

De ligging op het zuiden zorgt gedurende een groot deel van de dag voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte groter lijkt en er een bijzonder aangename sfeer ontstaat om het hele jaar door van het huis te genieten.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met uitzicht op Carrer del Mar, een veel rustigere en meer afgelegen straat dan Passeig de Joan de Borbó. Deze indeling zorgt voor een vredigere sfeer, terwijl men toch kan genieten van het voorrecht om direct aan zee te wonen.

De woning beschikt over twee complete badkamers en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, klaar om direct te betrekken. Het is voorzien van centrale airconditioning en verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Het gebouw, dat in 2018 is gebouwd, verkeert in perfecte staat en biedt het comfort van een modern gebouw in het hart van Barceloneta.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, rust en een buitengewoon uitzicht in Barcelona. Een ideale woning als permanente residentie, tweede huis of luxe pied-à-terre, waar u vanuit een bevoorrecht perspectief kunt genieten van de stad en de Middellandse Zee.

Appartement te koop

Indeling appartement

- Woon-/eetkamer

- Open keuken

- 2 tweepersoonsslaapkamers aan de buitenkant

- 2 complete badkamers

Barceloneta, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

De locatie is vrijwel onovertroffen. Op slechts een paar minuten lopen van het strand van Barceloneta kunt u genieten van de zee, de boulevard en de mediterrane sfeer van een van de meest iconische wijken van Barcelona. Restaurants, winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor het historische centrum en de rest van de stad gemakkelijk te bereiken zijn.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 26

Energy consumption A : 26kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Barceloneta, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 103 m² en een bruikbare oppervlakte van 88 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 1.150.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB03310218*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Ja.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71471 1.150.000 € Appartement te koop