Excellent 3 Slaapkamer appartement met 9m² terras te koop in Gótico, Barcelona

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen aan de Vía Laietana, in het prestigieuze Casa Lluís Guarro, is gevestigd in een van Barcelona's meest iconische modernistische gebouwen. Het gebouw, ontworpen in 1922 door de gevierde architect Josep Puig i Cadafalch, is een mijlpaal in het Catalaanse erfgoed. De opvallende gevel en het historische prestige worden nu weerspiegeld in een volledig gerenoveerd interieur dat zowel design als stedelijke verfijning uitstraalt.

Met een bebouwde oppervlakte van 126 m² presenteert deze woning een slimme, vloeiende indeling die architectonische traditie op elegante wijze combineert met moderne elegantie. De recente renovatie, onder leiding van interieurontwerper Cotano de Diego, getuigt van nauwgezette aandacht voor detail – van op maat gemaakt meubilair en zorgvuldig geselecteerde materialen tot een verfijnd gevoel voor verhoudingen en balans.

De ruime woon-, eet- en keukenruimte (35,77 m²) vormt het hart van het appartement en biedt een open, lichte ruimte, ideaal voor zowel dagelijks comfort als elegant entertainment. Grote ramen bieden uitzicht op de levendige Vía Laietana, waardoor u zich midden in het bruisende ritme van de stad bevindt. Het balkon van 8,88 m² verlengt de leefruimte naar buiten – perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een aperitief in de avond.

Het appartement beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk ontworpen met oog op rust en functionaliteit. De hoofdslaapkamer (16,81 m²) biedt veel privacy en beschikt over een stijlvolle en-suite badkamer van 6,17 m². Twee andere slaapkamers – 15,74 m² en 12,60 m² – bieden veel ruimte en natuurlijk licht, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Een moderne doucheruimte (4,18 m²) en een gastentoilet (3,18 m²) zorgen voor flexibiliteit en gemak voor gasten.

Extra hoogtepunten zijn onder andere een inloopkast (4,26 m²) en een uitnodigende hal (9,27 m²) die naadloos aansluit op de woonkamer. Elke hoek van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor maximaal comfort en verfijning.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden met exclusieve, op maat ontworpen meubels. Zo bent u verzekerd van een zorgeloze verhuizing en een woning van blijvende kwaliteit en smaak.

Deze woning ligt op een steenworp afstand van de kathedraal van Barcelona, Palau de la Música en talloze cafés, galerieën en winkels. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een adres met culturele allure en alledaags gemak.

Dit is meer dan een woning – het is een unieke kans om een stukje architectonisch erfgoed van Barcelona te bewonen, opnieuw geïnterpreteerd voor hedendaags stedelijk wonen. Een perfecte keuze voor kopers die op zoek zijn naar tijdloze elegantie, een bevoorrechte locatie en een doordacht ontwerp in het hart van de stad.

• Gevestigd in het iconische Casa Lluís Guarro, ontworpen door Josep Puig i Cadafalch (1922)

• Volledig gerenoveerd appartement van 126 m² dat moderne elegantie combineert met architectonisch erfgoed

• Open woon-, eet- en keukenruimte (35,77 m²) met grote ramen en natuurlijk licht

• Balkon (8,88 m²) met uitzicht op de levendige Vía Laietana

• Drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer (16,81 m²) met en-suite badkamer (6,17 m²)

• Extra moderne doucheruimte (4,18 m²) en gastentoilet (3,18 m²)

• Inloopkast (4,26 m²) voor voldoende opbergruimte

• Volledig gemeubileerd met exclusieve, op maat ontworpen stukken

• Centrale ligging nabij de kathedraal van Barcelona, Palau de la Música, cafés, galeries en winkels

• Combineert historische prestige met hedendaags stedelijk wonen en verfijnd design

Deze charmante L-vormige woning heeft een royale bebouwde oppervlakte van 125,50 m², met een ruime woonoppervlakte van 107,98 m². De indeling bestaat uit drie goed bemeten slaapkamers (16,81 m², 12,60 m² en 15,74 m²), aangevuld met twee stijlvolle badkamers (4,18 m² en 6,17 m², plus een extra toilet van 3,18 m²) en een veelzijdige woonkeuken (35,77 m²). De uitnodigende woonkamer loopt naadloos over in de ruimte, versterkt door een uitnodigende entree (9,27 m²) en een handige inloopkast (4,26 m²). Twee heerlijke balkons (totaal 8,88 m²) bieden perfecte plekken om te ontspannen, toegankelijk vanuit de woon- en slaapkamer. Deze zorgvuldig ontworpen woning combineert privé-retraites met open gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor modern wonen.

De residentie ligt aan de elegante Vía Laietana, tussen de Gotische wijk en El Born, in een wijk rijk aan culturele bezienswaardigheden, boetiekjes, restaurants van wereldklasse en tijdloze architectuur. Met de kathedraal van Barcelona, Palau de la Música en Plaça Catalunya allemaal op loopafstand, en uitstekende openbaarvervoersverbindingen voor de deur, combineert de locatie historische charme met moderne connectiviteit.

Dit is niet zomaar een woning, het is een zorgvuldig samengestelde woonervaring op een van de meest gewilde adressen van de stad. Ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar erfgoed, comfort, design en uitzicht, allemaal in het bruisende hart van Barcelona.