Nieuw
BCN70263 1.090.000 € Penthouse te koop

Excellent 3 Slaapkamer penthouse met 69m² terras te koop in Gracia, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 106m²
  • Terras 69m²

Recent gerenoveerd penthouse met een indrukwekkend privéterras van 70 m² in Vila de Gràcia. Een unieke woning die licht, buitenruimte en

Belangrijkste eigenschappen penthouse

  • Uitzicht op de bergen
  • Terras
  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Gemeenschappelijk terras
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Gerenoveerd
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Barbecue
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 106m²
  • Constructed area 119m²
  • Liveable area 86m²
  • Constructed with common area 119m²

Wat je moet weten over deze penthouse

Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke, onlangs gerenoveerde appartement, gelegen aan een van de meest karakteristieke straten van Vila de Gràcia, Torrent de l'Olla. Dit appartement bevindt zich in een gebouw uit 1978 met een lift en onderscheidt zich door een buitengewoon privéterras van circa 70 m², een zeldzaamheid in deze omgeving die dit appartement tot een unieke kans maakt.

De woning beschikt over 119 m² woonruimte en een eigentijdse indeling die is ontworpen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar te verbinden. De woonruimte bestaat uit een ruime open woon- en eetkamer met een open keuken, waardoor een lichte, elegante en functionele ruimte ontstaat met directe toegang tot het terras, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot het terras en een derde, multifunctionele ruimte die naar wens van de eigenaar kan worden gebruikt als kantoor, kleedkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt tevens over twee complete badkamers, waarvan één en suite, en een handige aparte wasruimte.

De renovatie is met bijzondere aandacht voor detail en comfort uitgevoerd, waarbij in elke kamer individuele klimaatregeling is toegepast en zorgvuldig geselecteerde materialen zijn gebruikt voor een eigentijdse en tijdloze uitstraling.

Gelegen in het hart van Vila de Gràcia, geniet de woning een bevoorrechte locatie in een van de meest gewilde buurten van Barcelona, ​​bekend om zijn authentieke sfeer, levendige pleinen, brede scala aan restaurants en winkels, en uitstekende verbindingen met Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal en het stadscentrum.

Een uniek pand dat ruime interieurs, een uitzonderlijk privéterras en een onovertroffen locatie in een van de meest charmante buurten van Barcelona combineert.

Neem contact op met Lucas Fox voor meer informatie of om een ​​bezoek te regelen.

Penthouse te koop

Indeling penthouse

  • Woon-eetkamer
  • Keuken
  • Badkamer
  • Slaapkamer 1
  • Badkamer
  • Slaapkamer 2
  • Slaapkamer 3

Gracia, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Vila de Gràcia is een van de meest charmante en karakteristieke wijken van Barcelona. Bekend om zijn levendige pleinen, grote verscheidenheid aan restaurants, lokale winkels en culturele scene, combineert het de authentieke charme van een traditionele buurt met het gemak van een perfecte verbinding met Passeig de Gràcia, Avenida Diagonal en het stadscentrum.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 56 266

Energy consumption G : 266kWh/m²/year
Emissions F : 56kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Vila de Gràcia, op de aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​140,32 m² en de gebruiksoppervlakte 95,59 m². De woning is gerenoveerd. De totale verkoopprijs is € 1.090.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energielabel G (energieverbruik 266 kWh/m² per jaar en CO₂-uitstoot 56 kg/m² per jaar). Het bewijs van bewoning is beschikbaar onder nummer CHB02978220*** en wordt op verzoek verstrekt. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving. Status grootbezitter: NEE. Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, met fiscaal identificatienummer B64125438), optredend als bemiddelaar in onroerend goed. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70263 1.090.000 € Penthouse te koop