Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox presenteert deze exclusieve, moderne villa in rustieke stijl in Alt Empordà, te midden van een schitterende natuurlijke omgeving.

Het huis, dat in 2007 met veel smaak is gebouwd, valt op door de rustieke elementen, zoals stenen muren en houten balken, die het tegelijkertijd modern comfort bieden.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ruime, open en functionele woonruimtes. Op de begane grond, aan de rechterkant, bevindt zich een grote hal die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoor. De woon-eetkamer, met toegang tot het terras, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een wasruimte, provisiekast en wijnkelder. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen badkamer, evenals een afgesloten garage met ruimte voor twee auto's. De begane grond omvat ook een ondergrondse wijnkelder.

De bovenverdieping beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard en toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer heeft een kleedkamer en een complete en-suite badkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra slaapkamer met badkamer en toegang tot het balkon.

Het huis beschikt ook over een apart gedeelte met een eigen slaapkamer en een fitnessruimte in de buitenlucht op een glazen veranda.

De buitenkant is zorgvuldig ontworpen, met een ruim perceel met een groot zwembad en een uitgestrekte tuin met gazon en beplanting die volledige privacy biedt.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Verwarmen met olie
• Airconditioning
• Schoorsteen
• Aangesloten op de gemeentelijke elektriciteits- en watervoorziening
• Irrigatieput
• Optische vezel

Begane grond

• Hal/slaapkamer
• Slaapkamer
• Badkamer
• Woon-eetkamer
• Keuken
• De was
• Voorraadkast
• Winkel

Eerste verdieping

• Kantoor
• Lounge
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en kleedkamer
• Tweede slaapkamer met ensuite badkamer
• Studie
• Balkon

In het buitenland

• Portiek
• Zwembad
• Tuin
• Moestuin
• Barbecue

Aanvullend

• Garage voor twee auto's
• Gymnastiekruimte
• Badkamer

Deze accommodatie geniet een bevoorrechte ligging in een klein dorpje in het hart van de Alt Empordà, een van de mooiste regio's van Catalonië. Het gebied is omgeven door glooiende heuvels, velden en ongerepte natuur; het biedt een landelijke levensstijl, maar is toch goed verbonden met plaatsen van cultureel, historisch en gastronomisch belang.

De accommodatie biedt snelle toegang tot de Golf van Roses en het platteland van Empordà. Het biedt rust zonder dat dit ten koste gaat van de nabijgelegen voorzieningen, evenals snelle verbindingen naar de stranden van de Costa Brava, het AVE-treinstation van Figueres, de snelweg naar de Middellandse Zee en de luchthaven van Girona.

Afstanden

• Golf van Roses: ongeveer 12 kilometer verderop, met prachtige stranden en verschillende kustactiviteiten.
• Figueres: op 10 kilometer afstand vindt u het beroemde Dalí Theater-Museum, een onmisbaar cultureel monument van de regio.
• L'Escala: 22 kilometer verderop, een zeer gewilde bestemming aan de Costa Brava.
• Cadaqués: 36 kilometer verderop, een charmant vissersdorpje in het beschermde park Cap de Creus.
• Girona: 42 kilometer verderop, bekend om zijn historische centrum, kathedraal, internationale scholen en pittoreske huizen aan de rivier.
• Costa Brava: op 15 kilometer afstand, met spectaculaire stranden en baaien zoals Cadaqués, Roses en L'Escala.
• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 50 kilometer verderop, met nationale en internationale vluchten.
• Franse grens: op slechts 25 kilometer afstand, met verbindingen naar steden en bestemmingen in Zuid-Frankrijk.
• Barcelona: 130 kilometer verderop, ideaal voor dagtochten of langere culturele verblijven.