10 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert deze spectaculaire 16e-eeuwse boerderij, zorgvuldig gerestaureerd en gelegen in een rustig landelijk gebied van Baix Empordà, in het middeleeuwse dorp Ullastret. Het landgoed biedt een unieke ervaring van privacy, comfort en een mediterrane levensstijl.

De boerderij, gebouwd in de stijl van een basiliek, heeft originele architectonische elementen van grote erfgoedwaarde behouden. Het hogere middengedeelte en de zadeldaken bepalen het karakteristieke silhouet van het gebouw. ​​De hoofdfaçade is voorzien van een boog met een segmentboog en een oud raam met een geprofileerde latei, dat nu is omgebouwd tot balkon. Op de bovenste verdieping voegt een driepasraam in gotische stijl historisch karakter en authenticiteit toe aan het geheel.

De boerderij is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over in totaal acht suites, waarvan twee op de begane grond, samen met een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang naar buiten en diverse bijruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open haard, ideaal als formele ruimte voor ontspanning en gezelligheid, evenals vier extra slaapkamers met eigen badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot terras met vrij uitzicht op het omringende natuurlandschap, een barbecue en de tuin. Op de derde verdieping, in de voormalige zolder, bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met eigen badkamer.

Naast de hoofdwoning omvat het landgoed twee onafhankelijke appartementen met geldige toeristenvergunningen, ideaal voor gebruik als landelijke accommodatie of voor gasten, wat een interessante meerwaarde biedt, zowel op woongebied als als investering.

Het pand omvat tevens een tweede, vrijstaande woning met een eigen privézwembad, perfect voor het huisvesten van personeel, beheerders of zelfs voor extra toeristische verhuur.

Een uniek, veelzijdig landgoed met veel potentie, zowel als privéwoning als voor toeristisch gebruik of als complex met meerdere gezinnen, in een van de meest gewilde gebieden van de provincie Girona.

De vermelde prijs is exclusief toepasselijke belastingen voor aankopen in Catalonië, zoals overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw en zegelrecht voor nieuwbouw, en ook exclusief aankoop-, notaris-, registratie- en beheerkosten.

Het complex ligt op een vlak en zonnig terrein, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van enkele van de meest karakteristieke steden van de regio Empordà, zoals Peratallada, La Bisbal en Pals, en op minder dan 25 minuten van de stranden van de Costa Brava.