6 Slaapkamer landhuis te koop in Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenteert dit 11 hectare grote rustieke landgoed in een van de mooiste en rustigste gebieden van Pla de l'Estany, ideaal om te ontspannen in de rust van de natuurlijke omgeving.

De accommodatie biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op het landschap en is ideaal voor natuurliefhebbers die van het buitenleven willen genieten, paden willen verkennen of duurzame activiteiten willen ondernemen in een bevoorrechte omgeving.

Het terrein is ruim en veelzijdig en biedt vele mogelijkheden: van het restaureren van de boerderij tot een droomhuis tot het uitvoeren van een landbouw-, veeteelt- of plattelandstoerismeproject.

De stenen boerderij, met een bebouwde oppervlakte van 662 m², heeft alle karakter en authenticiteit van de traditionele architectuur behouden. De boerderij beschikt over zes slaapkamers, twee gezellige woonkamers, een ruime eetkamer en een warme, gastvrije hal.

Buiten is er een charmant zwembad voor een verfrissende duik op zomerdagen. De woning beschikt over een gegarandeerde watervoorziening, zowel via een wateraansluiting als via een eigen waterput.

De verwarming wordt verzorgd door een efficiënt oliesysteem, aangevuld met diverse houtkachels die warmte en een gezellige sfeer creëren in de koudere maanden. Hoewel de huidige afwerking eenvoudig is, biedt dit een uitstekende gelegenheid om de woning aan te passen aan uw smaak en behoeften.

Bijzonder is de aparte vleugel van het huis, die ideaal zou zijn om te verbouwen tot gastenverblijf, werkruimte of creatieve studio. Deze meerwaarde vergroot de mogelijkheden van het pand nog verder.

Deze boerderij is omgeven door andere boerderijen en heeft goede verbindingen met voorzieningen en bezienswaardigheden in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze rustieke boerderij in Pla de l'Estany.

• Perceel van 11 hectare in een bevoorrechte natuurlijke omgeving
• 662 m² stenen boerderij verdeeld over twee niveaus
• Eigen bron
• Aansluiting op het waternetwerk
• Olieverwarming
• Houtkachels
• Een spectaculair uitzicht op het landschap van Pla de l'Estany
• Kansen voor landbouw, veeteelt of plattelandstoerisme
• Rustige omgeving met een buurt vol boerderijen
• Basis afwerkingen: mogelijkheid tot volledige personalisatie

Boerderij

• 6 slaapkamers
• 2 woonkamers
• Grote eetkamer
• Onafhankelijke vleugel met potentie voor appartement of studio
• Garageruimte

In het buitenland

• perceel van 11 hectare
• Buitenzwembad

Deze woning ligt in het hart van Pla de l'Estany, een van de meest aantrekkelijke gebieden van Girona, gewaardeerd om zijn natuurlijke omgeving, rust en hoge levenskwaliteit.

De woning is strategisch gelegen, goed bereikbaar via de weg en biedt snelle toegang tot essentiële diensten, winkels, onderwijscentra en zorginstellingen. Hoewel de woning privacy en rust biedt, ligt ze toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen.

Afstanden:

• Banyoles (centrum): 10 minuten
• Meer van Banyoles: 12 minuten
• Girona stad: 30 minuten
• Girona AVE-station: 35 minuten
• Luchthaven Girona–Costa Brava: 35 minuten
• Costa Brava (L'Escala): 40 minuten
• Barcelona: 1 uur en 30 minuten