3 Slaapkamer appartement te koop in Gran Vía, Valencia

Fantastische kans in het hart van Valencia; gelegen in de iconische wijk Gran Vía, een van de drie wijken die samen het district l'Eixample vormen.

Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoor voor een bedrijf dat gaat verhuizen. Het kan dus voor hetzelfde doel blijven worden gebruikt of worden verbouwd tot een hoofdverblijf, zoals hieronder beschreven:

Het pand heeft een oppervlakte van 146 m², inclusief gemeenschappelijke ruimtes, en is gevestigd in een modernistisch gebouw uit 1994.

Oost-west oriëntatie, met grote ramen met uitzicht op de Gran Vía Marqués del Turia

Er bestaat ook de mogelijkheid om het naastgelegen pand van 151 m² aan te kopen voor € 840.000.

In feite beslaat de huidige kantoorruimte die op de foto's te zien is, de gehele woning, met een totale bebouwde oppervlakte van 297 m². Of, zoals wij voorstellen, kan deze ruimte worden omgebouwd tot een woning met bijvoorbeeld 5 kamers.

De plannen tonen een voorgestelde renovatie om het pand om te bouwen tot een woning met drie slaapkamers en twee badkamers voor beide wooneenheden, evenals de mogelijkheid om beide wooneenheden met elkaar te verbinden.

Het appartement beschikt momenteel over een centraal airconditioningsysteem (warm en koud) en aansluitingen voor elektriciteit en water. Daarnaast is er een gemeenschappelijk terras met eigen toegang dat diverse lichtinval en gebruiksmogelijkheden biedt.

Energielabel in afwachting

De vraagprijs voor deze woning bedraagt ​​€ 820.000, exclusief belastingen.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de verschillende mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zullen door de betreffende partij worden gedragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

Woningopties van 146 of 151 m², met woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.

Huidige indeling met een oppervlakte van 297 m² en huidig ​​gebruik als kantoor

Mogelijkheid tot een woning van 297 m² met een indeling bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, toilet, kantoor en twee slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één de hoofdslaapkamer met kleedkamer.

Deze woning is gelegen op een van de beste locaties in Valencia, in de wijk l'Eixample, aan de Gran Vía del Marques del Turia.

De wijk Gran Vía is een exclusieve woonwijk die haar bewoners alle nodige voorzieningen biedt, zoals een breed scala aan lokale winkels, supermarkten en talloze cafés en restaurants.

Het is een uitstekende locatie, vlakbij de Turia-riviertuinen, een van de grootste groene gebieden van de stad, en zeer dicht bij de Colónstraat, een van de belangrijkste winkelstraten van de stad.

Aan de andere kant is het via het openbaar vervoer perfect verbonden met andere bezienswaardigheden in de stad.