3 Slaapkamer appartement te koop in Gran Vía, Valencia

Dils Lucas Fox presenteert dit fantastische appartement in het hart van Valencia, gelegen in de iconische wijk Gran Vía, een van de drie wijken die samen het district l'Eixample vormen.

Het pand wordt momenteel gebruikt als kantoor door een bedrijf dat gaat verhuizen, dus het zou voor hetzelfde doel behouden kunnen blijven of verbouwd kunnen worden tot een permanente woning.

Het pand omvat 146 m² aan gemeenschappelijke ruimtes in een modernistisch gebouw uit 1994. Het heeft een dubbele oost-westoriëntatie, met grote ramen die uitkijken op de Gran Vía del Marqués del Turia, waardoor het geniet van veel lichtinval.

De woning beschikt over centrale airconditioning (warm en koud) en is aangesloten op elektriciteit en water. Er is een gemeenschappelijk terras met eigen toegang dat zorgt voor natuurlijk licht en diverse gebruiksmogelijkheden.

De foto's tonen de huidige staat van het pand, inclusief een aangrenzend gebouw dat momenteel als kantoor in gebruik is, met een totale bebouwde oppervlakte van 297 m². Het aangrenzende pand van 151 m² is ook te koop voor € 840.000.

De plannen tonen een voorgestelde renovatie om het pand om te bouwen tot een woning met drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een tweede voorstel waarbij beide woningen een indeling met vijf slaapkamers hebben.

Energielabel wordt nog aangevraagd.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt ​​€ 820.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP/btw/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en komen voor rekening van de betreffende partij.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) is ingeschreven in het register van makelaars in onroerend goed van de regio Valencia onder nummer RAICV 4243.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of de verschillende mogelijkheden die deze woning biedt.

Optie 1 (woningen van 146 of 151 m²)

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers

Optie 2 (297 m²)

• Kantoor met meerdere kamers en ruimtes.

Optie 3 (huis van 297 m²)

• Woon-eetkamer
• Keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Toilet
• Kantoor/slaapkamer
• 2 slaapkamers met eigen badkamers

Deze woning is gelegen in een van de beste buurten van Valencia, de wijk Eixample, direct aan de Gran Vía del Marqués del Turia. De wijk Gran Vía is een exclusieve woonwijk die haar bewoners alle nodige voorzieningen biedt, zoals een breed scala aan lokale winkels, supermarkten en talloze cafés en restaurants.

Het is een uitstekende locatie, vlakbij de Turia-riviertuinen, een van de grootste groene gebieden van de stad, en zeer dicht bij de Colónstraat, een van de belangrijkste winkelstraten van de stad.

Aan de andere kant is het via het openbaar vervoer perfect verbonden met andere bezienswaardigheden in de stad.